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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产销售台账2024年通用

本合同目录一览

第一条台账基本信息

1.1台账编号

1.2台账名称

1.3台账类型

1.4台账面积

1.5台账位置

1.6台账产权

第二条销售价格及优惠

2.1台账销售价格

2.2价格调整机制

2.3优惠政策

2.4付款方式及期限

第三条销售合同签订

3.1合同签订主体

3.2合同签订时间

3.3合同签订地点

3.4合同内容约定

第四条销售权益保障

4.1产权转移登记

4.2产权纠纷处理

4.3质量保证

4.4售后服务

第五条销售宣传与推广

5.1宣传材料

5.2推广方式

5.3宣传费用承担

5.4宣传内容真实性

第六条销售代理与合作

6.1代理机构资质

6.2代理合作协议

6.3合作期限

6.4合作终止条件

第七条销售款项结算

7.1结算主体

7.2结算方式

7.3结算时间

7.4款项支付凭证

第八条销售风险责任

8.1风险提示

8.2风险承担

8.3风险防范措施

8.4风险责任划分

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

9.4变更与解除的效力

第十条违约责任与赔偿

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3赔偿标准

10.4违约赔偿的履行

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

11.4调解与仲裁条款

第十二条合同的生效、终止与延续

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同延续条件

12.4合同终止与延续的程序

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密责任

13.4保密条款的效力

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同解释权

14.4补充协议

第一部分：合同如下：

第一条台账基本信息

1.1台账编号：根据本项目特点和规律编制的唯一识别码，用于项目管理和跟踪。

1.2台账名称：具体描述项目名称，应简明扼要地反映项目特征。

1.3台账类型：根据房地产项目的性质，分为住宅、商业、办公、车位等类型。

1.4台账面积：项目的总面积，应明确标注建筑面积、使用面积等。

1.5台账位置：详细描述项目地理位置，包括所在城市、区域、街道等。

1.6台账产权：明确项目产权性质，如70年产权、永久产权等。

第二条销售价格及优惠

2.1台账销售价格：根据项目特点和市场状况确定的销售价格。

2.2价格调整机制：如遇市场变化等特殊情况，如何调整价格的具体规定。

2.3优惠政策：为吸引购房者，可能提供的各种优惠措施，如折扣、赠送等。

2.4付款方式及期限：购房者应如何付款，付款的期限和分期方式。

第三条销售合同签订

3.1合同签订主体：合同双方的具体名称、地址、联系方式等。

3.2合同签订时间：合同双方签订合同的具体日期。

3.3合同签订地点：合同双方签订合同的具体地点。

3.4合同内容约定：合同双方的具体权利和义务，包括但不限于交付时间、质量要求等。

第四条销售权益保障

4.1产权转移登记：购房者在购买房产后，应如何进行产权转移登记。

4.2产权纠纷处理：如遇产权纠纷，如何处理的具体规定。

4.3质量保证：开发商对房屋质量的保证，以及质量问题的处理方式。

4.4售后服务：开发商提供的售后服务内容，如物业服务、维修保养等。

第五条销售宣传与推广

5.1宣传材料：开发商提供的宣传材料，如宣传资料、广告等。

5.2推广方式：开发商采取的推广方式，如线上推广、线下推广等。

5.3宣传费用承担：宣传费用的承担方式，由开发商承担还是购房者承担。

5.4宣传内容真实性：开发商应保证宣传内容的真实性，不得夸大或虚假宣传。

第六条销售代理与合作

6.1代理机构资质：代理机构的资质要求，如是否具备相关行业资质。

6.2代理合作协议：代理机构与开发商之间的合作协议内容。

6.3合作期限：代理机构与开发商合作的时间期限。

6.4合作终止条件：合作终止的条件和程序，如违反协议、合同到期等。

第八条销售风险责任

8.1风险提示：开发商应向购房者提示与项目相关的各种风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

8.2风险承担：明确风险承担的主体，即购房者或开发商。

8.3风险防范措施：开发商应采取的措施以防范和降低风险，如风险保险、风险备案等。

8.4风险责任