房屋委托管理合同 .docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

房屋委托管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（受托人）

1.3房屋定义

第二条房屋管理范围与内容

2.1管理范围

2.2管理内容

第三条管理期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条费用及支付方式

4.1管理费用

4.2支付方式

4.3费用调整

第五条维修保养

5.1维修保养责任

5.2维修保养费用

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋交付与验收

12.2房屋使用与维护

12.3甲方权益保障

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2乙方身份证复印件

13.3其他相关文件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方签字

14.4乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托人）：指房屋的所有权人或者使用权人，即房屋的产权人。

1.2乙方（受托人）：指被甲方委托管理房屋的个人或者机构。

1.3房屋定义：指甲方拥有所有权或者使用权的建筑物及其附属设施和土地。

第二条房屋管理范围与内容

2.1管理范围：包括房屋及附属设施的日常维护、安全管理、环境整治等。

2.2管理内容：包括但不限于房屋的租赁、维修、保养、安全、环保等方面的工作。

第三条管理期限

3.1开始日期：本合同签订之日起。

3.2结束日期：合同期满或者双方另行协商确定的终止日期。

第四条费用及支付方式

4.1管理费用：甲方应支付给乙方的管理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付房屋管理过程中的各项费用。

2.1按月支付：每月【】日前支付当月的管理费用；

2.2按季度支付：每季度【】日前支付对应季度的管理费用；

2.3按年度支付：每年【】日前支付对应年度的管理费用。

4.3费用调整：如因市场行情变化或政策调整等原因，乙方可提出费用调整申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议进行费用调整。

第五条维修保养

5.1维修保养责任：乙方向甲方承诺，在管理期限内，对房屋及附属设施进行定期维修保养，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。

5.2维修保养费用：维修保养费用包含在管理费用内，具体金额双方在合同中约定。

第六条保险

6.1保险责任：甲方应依法购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。

6.2保险费用：保险费用由甲方承担，具体金额双方在合同中约定。

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2终止条件：合同终止的条件如下：

2.1合同期满，双方未续签；

2.2甲方依法收回房屋所有权；

2.3乙方严重违反合同约定，甲方要求终止合同；

2.4法律、法规规定的其他终止条件。

7.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。如有剩余管理费用，乙方应按约定退还甲方。如有损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为管理费用的【】%。

8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为管理费用的【】%。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的【】倍。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式