房屋买卖双方2024年度二手小产权购房合同中的合同争议解决方式3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖双方2024年度二手小产权购房合同中的合同争议解决方式

本合同目录一览

1.房屋买卖双方声明与承诺

1.1出卖人声明与承诺

1.2买受人声明与承诺

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权证与土地使用权证

2.3房屋现状与附属设施

3.房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式与支付时间

4.房屋过户与交付

4.1房屋过户手续

4.2房屋交付时间与方式

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任与费用

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件与程序

6.2合同解除条件与程序

7.违约责任与赔偿

7.1出卖人违约责任与赔偿

7.2买受人违约责任与赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容与范围

10.2保密义务与期限

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋现状图片

12.双方约定的其他事项

13.合同的签订日期与地点

14.合同的副本与正本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方声明与承诺

1.1出卖人声明与承诺

1.1.1出卖人保证其对出售的房屋拥有完全的处置权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

1.1.2出卖人保证所出售的房屋符合我国相关法律法规，具备交易条件。

1.1.3出卖人承诺在合同约定的时间内，完成房屋过户手续，并将房屋所有权转移给买受人。

1.2买受人声明与承诺

1.2.1买受人保证其向出卖人支付的购房款来源合法，具备购房能力。

1.2.2买受人承诺在合同约定的时间内，完成房屋过户手续，并按照约定支付购房款。

1.2.3买受人认同并遵守我国相关法律法规，了解并同意购买二手小产权房屋的风险。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。

2.2房屋所有权证与土地使用权证

2.2.1房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

2.3房屋现状与附属设施

2.3.1房屋现状：____（描述房屋的装修情况、使用情况等）。

2.3.2附属设施：____（描述房屋周边的配套设施，如学校、医院、商场等）。

第三条房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式与支付时间

3.2.1买受人应按照合同约定的时间，分____次向出卖人支付购房款。

3.2.2第一次支付时间为本合同签订之日起____日内，支付金额为人民币____元整。

3.2.3剩余购房款买受人应于____年____月____日前支付完毕。

第四条房屋过户与交付

4.1房屋过户手续

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起____日内，协助买受人办理房屋过户手续。

4.2房屋交付时间与方式

4.2.1房屋交付时间为过户手续办理完毕后____日内。

4.2.2房屋交付方式为出卖人将房屋钥匙交付给买受人。

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证所出售的房屋质量符合我国相关法律法规，不存在重大质量问题。

5.2房屋维修责任与费用

5.2.1房屋在交付后，因自然磨损、正常使用导致的维修费用由买受人承担。

5.2.2房屋在保修期内，因质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件与程序

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。