房地产中介服务新规2024版协议样式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产中介服务新规2024版协议样式版B版

本合同目录一览

1.中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3实地看房安排

1.4交易流程协助

1.5法律法规咨询

1.6交易风险提示

1.7金融服务推荐

1.8合同签订协助

1.9交易完成后跟进服务

2.中介服务费用

2.1服务费计算方式

2.2收费标准的调整

2.3服务费支付时间及方式

2.4特殊情形下服务费的退还

3.中介服务期限

3.1合同有效期限

3.2期限延长及终止条件

3.3期限终止后的服务处理

4.双方权利与义务

4.1房地产中介方的权利与义务

4.2委托方的权利与义务

4.3第三方合作方的权利与义务

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密期限

5.3保密义务的例外

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除后的处理

9.合同的终止

9.1合同终止条件

9.2终止后的服务处理

10.合同的继承与转让

10.1合同继承条件

10.2合同转让条件

10.3继承与转让后的服务处理

11.适用法律法规

11.1合同签订地法律法规

11.2相关行业规定

12.合同的解释与适用

12.1合同条款的解释

12.2适用范围及效力

13.合同的签订与生效

13.1签订条件

13.2签订方式

13.3生效条件

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2附件说明

14.3未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

中介方应根据委托方的要求，收集并发布房源信息，包括房屋基本信息、周边环境、交通状况等，以确保委托方能够充分了解房源情况。

1.2客源信息收集与匹配

中介方应根据委托方的需求，收集并匹配客源信息，包括购房者的需求、预算、购房资格等，以确保委托方能够与合适的购房者进行沟通。

1.3实地看房安排

中介方应根据委托方的需求，安排实地看房活动，并提供必要的陪同和解释服务，以确保委托方能够全面了解房源的实际状况。

1.4交易流程协助

中介方应协助委托方完成房地产交易流程，包括合同签订、资金支付、权属转移等，以确保交易过程的顺利进行。

1.5法律法规咨询

中介方应提供专业的法律法规咨询服务，包括但不限于交易过程中的税收政策、贷款政策、交易程序等，以确保委托方能够合规合法地进行交易。

1.6交易风险提示

中介方应对交易过程中可能出现的风险进行提示，包括但不限于房价波动、交易时间延长、政策变化等，并协助委托方采取相应的风险防控措施。

1.7金融服务推荐

中介方应根据委托方的需求，推荐合适的金融服务，包括但不限于贷款、保险、理财等，并协助委托方与金融机构进行沟通和协商。

1.8合同签订协助

中介方应协助委托方与购房者进行合同签订，包括但不限于合同条款的解读、修改、协商等，并确保合同的合法有效。

1.9交易完成后跟进服务

中介方应在交易完成后提供一定的跟进服务，包括但不限于办理水电煤转移、物业交割等，以确保委托方能够顺利入住或出租房屋。

第二条中介服务费用

2.1服务费计算方式

中介方提供的服务费按照实际成交金额的一定比例计算，具体比例双方另行协商确定。

2.2收费标准的调整

中介方应在合同有效期内，根据市场行情和实际服务内容，与委托方协商调整服务费标准。

2.3服务费支付时间及方式

中介服务费用在合同签订后支付，支付方式可以是现金、转账、等方式，具体支付方式双方另行协商确定。

2.4特殊情形下服务费的退还

如中介方未按约定提供服务或未能完成服务，应按照约定退还部分或全部服务费用。

第三条中介服务期限

3.1合同有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

3.2期限延长及终止条件

合同有效期内，如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。合同终止条件按照合同约定执行。

3.3期限终止后的服务处理

第四条双方权利与义务

4.1房地产中介方的权利与义务

中介方应按照约定提供服务，遵守法律法规，维护双方合法权益，保密委托方的个人信息和房源信息。

4.2委托方的权利与义务

委托方应提供真实、准确的房源信息和个人信息，遵守法律法规，配合