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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产预售合同范本（2024修订版）

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点和时间

2.预售房产描述

2.1房产的位置与面积

2.2房产的类型与设计

2.3房产的交付标准与时间

3.购买价格与支付方式

3.1预售房产的总价

3.2支付方式与期限

3.3付款凭证与收据

4.预售房产的转让与变更

4.1预售房产的转让条件

4.2预售房产的变更程序

4.3转让与变更的相关费用

5.预售房产的权益与保障

5.1房产的所有权与使用权

5.2房产的产权证办理

5.3房产的质量与安全

6.开发商的责任与义务

6.1按时交付房产

6.2履行售后服务

6.3承担法律法规规定的其他责任

7.购买者的权利与义务

7.1按时支付购房款项

7.2遵守房产使用规定

7.3配合开发商办理相关手续

8.违约责任

8.1开发商的违约责任

8.2购买者的违约责任

8.3违约赔偿的计算与支付

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的程序

10.3解除与终止后的权益处理

11.合同的生效与变更

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3生效与变更的证明文件

12.附加条款

12.1房产的配套设施与服务

12.2房产的物业管理

12.3其他双方约定的附加条款

13.合同的份数与保管

13.1合同的正本与副本

13.2合同的保管责任

13.3合同的复印件效力

14.其他事项

14.1双方约定的其他条款

14.2合同的修改与补充

14.3合同的废止与替代

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（开发商）与乙方（购买者）就甲方开发的位于【具体地址】的房产项目，达成的一种预售合同关系。

1.1.2本合同中的房产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等不同类型的房产。

1.1.3

本合同中的房产交付，是指甲方按照合同约定，将符合交付标准的房产钥匙交付给乙方的行为。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点和时间

本合同在【签订地点】由甲乙双方签字盖章后成立，本合同的成立时间为签字盖章之日起。

第二条预售房产描述

2.1房产的位置与面积

2.1.1房产位于【具体地址】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

2.1.2房产的总面积为【总面积】平方米，其中套内面积为【套内面积】平方米，公摊面积为【公摊面积】平方米。

2.2房产的类型与设计

2.2.1房产的类型为【房产类型】，设计为【设计风格】。

2.2.2房产的内部布局为【房间布局】，装修标准为【装修标准】。

2.3房产的交付标准与时间

2.3.1房产的交付标准为【交付标准】，包括但不限于房屋结构、设备安装、装修完成等。

2.3.2房产的交付时间为【交付时间】，甲方应确保在该时间点前将符合交付标准的房产交付给乙方。

第三条购买价格与支付方式

3.1预售房产的总价

本合同预售房产的总价为【总价】元人民币，其中包括房产价值、配套设施费用、装修费用等。

3.2支付方式与期限

3.2.1乙方应按照本合同约定的付款计划，向甲方支付预售房产的价款。

3.2.2付款计划如下：

a)乙方应在合同签订之日起【付款时间】内支付首付款【首付款金额】元人民币；

b)乙方应按照甲方指定的付款时间和方式，支付剩余房款【剩余房款金额】元人民币。

3.3付款凭证与收据

3.3.1甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具合法有效的付款凭证和收据。

3.3.2付款凭证和收据应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。

第八条预售房产的转让与变更

8.1预售房产的转让条件

a)乙方应提前【通知时间】通知甲方，并征得甲方同意；

b)第三方应符合甲方对购房者的相关要求，包括但不限于资质、信用等；

c)转让行为应符合国家法律法规的规定。

8.2预售房产的变更程序

a)乙方提出变更请求，并说明变更原因及内容；

b)甲方应在【答复时间】内答复乙方，并根据实际情况决定是否同意变更；

c)双方就变更事项达成一致意见后，应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。

8.3转让与变