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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产销售中心物业服务协议模板(2024版)版B版
本合同目录一览
1.协议范围与定义
1.1协议范围
1.2定义
2.服务内容
2.1物业维护与管理
2.2安全保障
2.3环境卫生
2.4绿化养护
2.5其他服务
3.服务标准与质量
3.1服务标准
3.2服务质量
4.服务费用
4.1费用构成
4.2费用支付
4.3费用调整
5.服务期限
5.1起始日期
5.2终止日期
5.3延长协议
6.双方责任与义务
6.1甲方责任与义务
6.2乙方责任与义务
7.违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.变更与解除
9.1变更
9.2解除
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄露后果
13.合同的生效、变更与终止
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3变更条件
13.4终止条件
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2附则
14.3附件
第一部分：合同如下：
第一条协议范围与定义
1.1协议范围
本协议内容包括但不限于物业维护与管理、安全保障、环境卫生、绿化养护等服务。
1.2定义
甲方：指房产销售中心的所有者或合法代表。
乙方：指提供物业服务的公司或个人。
物业：指房产销售中心内的所有建筑物、设施、设备和场地。
第二条服务内容
2.1物业维护与管理
乙方负责对物业进行日常维护与管理，确保物业设施的正常运行。
2.2安全保障
乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业设施的安全检查、消防安全管理、出入管理等。
2.3环境卫生
乙方负责物业的环境卫生工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾处理等。
2.4绿化养护
乙方负责物业的绿化养护工作，包括但不限于绿化植物的种植、修剪、浇水等。
2.5其他服务
乙方还应提供甲方提出的其他服务，具体内容由双方协商确定。
第三条服务标准与质量
3.1服务标准
乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的服务。
3.2服务质量
乙方应保证服务质量，不得因自身原因影响甲方的正常经营活动。
第四条服务费用
4.1费用构成
服务费用包括物业管理费、安全保障费、环境卫生费、绿化养护费等。
4.2费用支付
甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
4.3费用调整
服务费用可以根据实际情况进行调整，具体调整方式和幅度由双方协商确定。
第五条服务期限
5.1起始日期
本协议自双方签署之日起生效。
5.2终止日期
本协议的终止日期由双方协商确定。
5.3延长协议
双方同意在协议终止前提前一个月协商延长协议的事宜。
第六条双方责任与义务
6.1甲方责任与义务
甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方进行物业管理工作。
6.2乙方责任与义务
乙方应按照约定提供服务质量，并保证物业的安全和环境卫生。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方未按照约定支付服务费用或违反本协议的其他条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。
8.2乙方违约
乙方未按照约定提供服务或违反本协议的其他条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决本协议项下的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条变更与解除
9.1变更
本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2解除
任何一方均有权提前三个月书面通知对方解除本协议。
第十一条通知与送达
10.1通知方式
双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。
10.2送达地址
双方应在本协议中约定送达地址，如需变更送达地址，应及时通知对方。
第十二条法律适用与争议解决
11.1法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条保密条款
12.1保密内容
双方在签订和履行本协议过
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