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房产中介代理居间合同2024版

合同编号_________

一、合同主体

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（代理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有房产中介代理需求，乙方具备相关资质和经验，为甲方提供房产中介代理服务。本合同旨在明确双方在房产中介代理过程中的权利与义务，确保双方合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产中介代理：指甲方委托乙方为其代理销售、租赁房产的业务。

（2）居间服务：指甲方委托乙方为其寻找合适的房产交易双方，促使双方达成交易的服务。

3.2关键词解释

（1）房产：指位于我国境内的土地使用权、建筑物及其他附属设施。

（2）交易双方：指甲方委托乙方寻找的房产买方和卖方、租赁双方。

（3）合同履行期间：指甲方委托乙方提供房产中介代理服务的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产中介代理服务。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及相关资料。

（3）甲方应在合同履行期间配合乙方开展房产中介代理业务。

（4）甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息及相关资料。

（2）乙方应按照本合同约定为甲方提供房产中介代理服务。

（3）乙方应确保代理行为符合法律法规及行业规范。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

5.2合同履行地点

乙方在甲方指定的房产所在地提供房产中介代理服务。

5.3合同履行方式

乙方通过线上线下渠道开展房产中介代理业务，为甲方寻找合适的交易双方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行期间，如双方达成一致，可提前终止本合同。

（2）一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

双方应书面签署终止协议，明确终止日期及相关事项。

6.4终止后果

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）中介服务费：按照房产成交价的____%收取。

（2）广告宣传费：甲方委托乙方进行广告宣传的费用。

（3）其他费用：双方协商一致的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将款项转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：在双方约定的地点，甲方以现金方式支付给乙方。

（3）其他支付方式：双方协商一致的其他支付方式。

7.3支付时间

（1）中介服务费：在房产交易双方达成交易并签订正式合同后____个工作日内支付。

（2）广告宣传费：根据双方约定的广告投放计划，按进度支付。

（3）其他费用：双方协商一致的其他支付时间。

7.4支付条款

（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额及时支付相关费用。

（2）乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间、金额支付费用的，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的____%。

（2）甲方提供虚假房产信息或恶意串通损害乙方利益的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的____倍。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供房产中介代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的____倍。

（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的____倍。

8.3赔偿金额和方式

双方因违约产生的赔偿金额和方式，按照本合同约定执行。如本合同无约定的，可参照相关法律法规及行业惯例执行。

九、保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

9.2保密期限

自本合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3保密履行方式

双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露。如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方立即停止侵权行为，并采取补救措施。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。