2025年住宅建筑规范.pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

住宅建筑规范

1总则

1．0．1为贯彻执行国家技术经济政策，推进可持续进展，规范住宅的基本功能与性能要求，

根据有关法律、法规，制定本规范。

1．0．2本规范适用于城镇住宅的建设、使用与保护。

1．0．3住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、

节地、节水、节材的要求。

1．0．4本规范的规定为对住宅的基本要求。当与法律、行政法规的规定抵触时，应按法律、

行政法规的规定执行。

1．0．5住宅的建设、使用与保护，尚应符合经国家批准或者备案的有关标准的规定。

2术语

2．0．1住宅建筑residentialbuilding

供家庭居住使用的建筑(含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分)，简称住宅。

2．0．2老年人住宅housefortheaged

供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。老年人住宅以套为单位，普通住宅楼栋中可

设置若干套老年人住宅。

2．0．3住宅单元residentialbuildingunit

由多套住宅构成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯与安全出口进行疏散。

2．0．4套dwellingspace

由使用面积、居住空间构成的基本住宅单位。

2．0．5无障碍通路barrier-freepassage

住宅外部的道路、绿地与公共服务设施等用地内的适合老年人、体弱者、残疾人、轮椅及童

车等通行的交通设施。

2．0．6绿地greenspace

居住用地内公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地与道路绿地(即道路红线内的绿地)

等各类形式绿地的总称，包含满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或者半地下

建筑的屋顶绿地，不包含其他屋顶、晒台的绿地及垂直绿化。

2．0．7公共绿地publicgreenspace

满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。

2．0．8绿地率greeningrate

居住用地内各类绿地面积的总与与用地面积的比率(％)。

2．0．9入口平台entranceplatform

在台阶或者坡道与建筑人口之间的水平地面。

2．0．10无障碍住房barrier-freeresidence

在住宅建筑中，设有乘轮椅者可进入与使用的住宅套房。

2．0．11轮椅坡道rampforwheelchair

坡度、宽度及地面、扶手、高度等方面符合乘轮椅者通行要求的坡道。

2．0．12地下室basement

房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。

2．0．13半地下室semi-basement

房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者。

2．0．14设计使用年限designworkinglife

设计规定的结构或者结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

2．0．15作用action

引起结构或者结构构件产生内力与变形效应的原因。

2．0．16非结构构件non-structuralelement

连接于建筑结构的建筑构件、机电部件及其系统。

3基本