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房屋租赁协议协议书

甲方(出租方)身份证号码：

乙方(承租方)身份证号码：

现经甲乙双方充足理解、协商，一致到达如下租房协议：

一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧C2商5的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作使用。装修程度：大理**梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备(电表、水表、其他无)完好无损。租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商处理。

二、租赁期限：年月日至年月日。

三、租金及押金交纳时间：每年房屋租金为元(人民币)，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租;次年及后来的租金由乙方提前一种月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁年后，房租随市场行情变动。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱惜，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。

3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、变化使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一种月告知甲方。

5、协议一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力原因导致无法继续履行本协议的，本协议自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此协议未尽事宜，双方可协商处理，并作出补充条款，补充条款与本协议有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前三个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在协议期内终止租赁，需提前三个月告知甲方。乙方未履行协议，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。

五、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元(人民币)，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

六、本协议经签字(盖章)生效。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超过部分由乙方赔偿，剩余部分在协议期满后退回乙方。

甲方(签字)联络电话：

乙方(签字)联络电话：

签约时间：

_________企业(单位)(如下简称甲方)

_________(如下简称乙方)

身份证号：

家庭住址：

联络电话：

根据国家有关法律条例，就聘任事宜，签订本劳动协议。

第一条试用期及录取

(一)甲方根据协议条款聘任乙方为员工，乙方工作部门为_________职位，工种为，乙方应通过三至六个月的试用期，在此期间，甲乙任何一方有权终止协议，但必须提前七天告知对方或以七天的试用工资作为赔偿。

(二)试用期满，双方无异议，乙方成为甲方的正式协议制劳务工，甲方将以书面方式予以确认。

(三)乙方试用合格后被正式录取，其试用期应计算在协议有效期内。

第二条工资及其他补助奖金

(一)甲方根据国家有关规定和企业经营状况实行本企业的等级工资制度，并根据乙方所肩负的职务和其他条件确定其对应的工资原则，以银行转帐形式支付，按月发放。

(二)甲方根据盈利状况及乙方的行为和工作体现增长工资，假如乙方没到达甲方规定的规定指标，乙方的工资将得不到提高。

(三)甲方(企业主管人员)会同人事部门，在如下状况，甲方将给乙方荣誉或物质奖励，如模范地遵守企业的规章制度，生产和工作中的突出奉献或物质奖励，技术革新、经营管理改善，乙方也

由于有突出奉献得到工资和职务级别的提高。

(四)甲方根据本企业利润状况设置年终奖金，可根据员工劳动体现及在单位服务年限发放奖金。

(五)甲方根据政府的有关规定和企业状况，向乙方提供津贴和补助金。

(六)除了法律、法规、规章明确提出的规定补助外，甲方将不再有义务向乙方提供其他补助津贴。

第三条工作时间及公假

(一)乙方的工作时间每天为8小时(不含吃饭时间)，每星期工作五天半或每周工作时间不超过44小时，除吃饭时间外，每个工作日不安排其他休息时间。

(二)乙方有权享有法定节假日以及婚假、丧假等有薪假期。甲方如规定乙方在法定节假日工作，在征得乙方同意后，须安排乙方对应的时间轮休，或按国家规定支付乙方加班费。

(三)乙方成为正式员工，在本企业持续工作满六个月后，可按比