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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实验学校综合物业管理服务合同(2024)版B版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业设施的日常维护与管理

1.1.2物业设施的安全保卫工作

1.1.3物业设施的环境卫生保洁

1.1.4物业设施的绿化养护与管理

1.1.5其他物业管理服务事项

2.服务期限

2.1合同有效期限为____年，自合同签订之日起计算

2.2合同期满前，双方可协商续签合同

3.服务质量与标准

3.1物业管理服务应符合国家相关法律法规及行业标准

3.2物业管理服务应满足甲方提出的具体要求与标准

3.3物业管理服务应保证物业设施的安全、环保、舒适与美观

4.服务费用

4.1物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元

4.2服务费用支付方式为每季度支付一次

4.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期服务费用

5.双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1提供物业设施及相关资料，确保乙方全面了解物业情况

5.1.2协助乙方进行物业管理服务，提供必要的支持与配合

5.1.3按照合同约定支付服务费用

5.2乙方权利与义务

5.2.1按照合同约定提供物业管理服务

5.2.2保证物业设施的安全、环保、舒适与美观

5.2.3接受甲方监督，对甲方提出的合理建议及时整改

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

6.1.2合同变更自补充协议签订之日起生效

6.2合同解除

6.2.1双方同意解除合同时，应提前一个月书面通知对方

6.2.2合同解除后，乙方应按照约定办理相关交接手续

7.违约责任

7.1甲方违约

7.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的____%支付违约金

7.1.2甲方未协助乙方进行物业管理服务，导致乙方无法正常履行的，甲方应承担相应责任

7.2乙方违约

7.2.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应当按照未提供服务部分的费用____%支付违约金

7.2.2乙方未保证物业设施的安全、环保、舒适与美观，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应责任

8.争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同的签订与生效

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

10.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方认可后与本合同具有同等法律效力

11.甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

12.甲方代表（签字）：____

乙方代表（签字）：____

13.签订日期：____年____月____日

14.合同签订地点：____

第一部分：合同如下：

1.服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1乙方负责对甲方提供的物业设施进行日常维护与管理，包括但不限于供电、供水、供暖、空调、电梯、消防系统等设施设备的维护保养。

1.1.2乙方负责物业设施的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保物业设施的安全运行。

1.1.3乙方负责物业设施的环境卫生保洁，包括公共区域、绿化带、停车场等区域的清洁工作。

1.1.4乙方负责物业设施的绿化养护与管理，包括绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等工作。

1.1.5乙方应根据甲方需求提供其他物业管理服务事项，包括但不限于物业设施的更新改造、能耗管理、消防安全管理等。

2.服务期限

2.1本合同有效期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2合同期满前，双方可协商续签合同。若双方未达成续签协议，本合同自动终止。

3.服务质量与标准

3.1乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2

乙方提供的物业管理服务应满足甲方提出的具体要求与标准，包括但不限于物业服务质量、服务态度、响应时间等。

3.3乙方应保证物业设施的安全、环保、舒适与美观，确保甲方及使用人的合法权益。

4.服务费用

4.1物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2服务费用支付方式为每季度支付一次。甲方应在每季度的第一个月内支付该季度的服务费用。

4.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期服务费用。

5.双方的权