宁波市2024年民宿租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宁波市2024年民宿租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物地址及范围

1.2租赁物的现状及使用目的

1.3租赁期限

1.4租赁物的交付和接收

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期和时间

第三条租赁物的维护和保养

3.1承租人的维护和保养责任

3.2出租人的维护和保养责任

3.3维修费用承担方式

第四条租赁物的变更和维修

4.1租赁物的变更

4.2租赁物的维修

第五条合同的转让和转租

5.1合同转让的条件

5.2合同转租的条件

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

第七条不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力事件的处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点和机构

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的泄露后果

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1租赁物的保险

12.2租赁物的检查和监管

12.3租赁物的使用和经营限制

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物的图片或视频资料

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物地址及范围

租赁物位于浙江省宁波市区街道号，包括房屋及其附属设施和土地。

1.2租赁物的现状及使用目的

1.3租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年时间。

1.4租赁物的交付和接收

租赁物的交付时间为2024年1月1日，承租人应在当天或次日完成对租赁物的接收。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为人民币元整，租金按月支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个月的1日前支付当月的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息由出租人提供。

2.4租金支付日期和时间

租金支付日期为每个月的1日，支付时间为当天上午9点至下午5点。

第三条租赁物的维护和保养

3.1承租人的维护和保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.2出租人的维护和保养责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋的结构安全和大修。

3.3维修费用承担方式

租赁物的维修费用由出租人承担，但下列情况除外：

（1）因承租人的故意或者重大过失导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

第四条租赁物的变更和维修

4.1租赁物的变更

租赁期内，如出租人需要对租赁物进行变更，应提前一个月通知承租人，并尽可能协商一致。

4.2租赁物的维修

出租人应保证租赁物的正常使用状态，如租赁物出现故障或损坏，出租人应尽快进行维修。

第五条合同的转让和转租

5.1合同转让的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

5.2合同转租的条件

承租人不得将租赁物转租给第三方，如出租人同意转租，承租人应承担出租人因转租所遭受的一切损失和费用。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人未按约定交付租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此所遭受的损失。

6.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.2不可抗力事件的处理

因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点和机构

本合同的签订地为宁波市，任何因本合同产生的争议均应提交至宁波市人民法院进行解决。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2合同的变更

合同