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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度生态住宅区简易房屋买卖合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的：
本合同旨在规范二零二五年度生态住宅区简易房屋的买卖行为，明确甲乙双方的权利义务，确保交易安全、公平、有序。
2.2合同依据：
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1）生态住宅区：指在规划、建设、管理过程中，充分考虑生态环境保护和可持续发展要求，以生态优先、绿色低碳、宜居宜业为目标的住宅区。
2）简易房屋：指建筑结构简单、材料环保、功能实用的住宅房屋。
3.2关键词解释：
1）买卖：指甲方将其拥有的生态住宅区简易房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。
2）合同：指甲乙双方根据本合同约定，就生态住宅区简易房屋买卖事宜所签订的协议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；
2）甲方应保证所出售的生态住宅区简易房屋权属清晰、无权属争议；
3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋；
4）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
4.2乙方的权利和义务：
1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；
2）乙方应按照合同约定支付购房款；
3）乙方应依法办理房屋过户手续；
4）乙方应遵守国家有关房地产法律法规，合理使用房屋。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为：____________________
5.3合同履行方式：
1）甲方应在合同约定的履行时间内，将生态住宅区简易房屋交付给乙方；
2）乙方应在合同约定的履行时间内，支付购房款；
3）双方应按照国家有关法律法规，办理房屋过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
1）合同约定的履行期限届满，双方未提出终止合同的，合同自动终止；
2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同；
3）一方违约，另一方有权解除合同。
6.3终止程序：
1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；
2）经协商一致，双方应签订终止合同书面文件；
3）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。
6.4终止后果：
1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已交付的购房款；
2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，办理房屋过户手续。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1）房屋售价：甲方同意将其拥有的生态住宅区简易房屋以人民币______元整的价格出售给乙方。
2）税费：甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
3）其他费用：双方根据实际情况约定的其他费用。
7.2支付方式：
1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整。
2）甲方在房屋过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内支付剩余房款人民币______元整。
3）双方约定的其他支付方式。
7.3支付时间：
1）定金支付时间：合同签订后的____个工作日内。
2）剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后的____个工作日内。
7.4支付条款：
1）定金支付后，如乙方违约，定金不予退还。
2）如甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并承担相应的违约责任。
3）房屋过户手续办理完毕后，如乙方未按时支付剩余房款，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1）如甲方未按合同约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，
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