厂房仓储场地租赁合同十2024年.docx

?厂房仓储场地租赁合同十2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于：________________，占地面积：______平方米，用途为：__________。

1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/平方米/月。

2.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.3乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元，作为场地租赁押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地交付给甲方，甲方在确认无损坏或欠租情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三条场地使用及维修

3.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法经营活动。

3.2乙方应按照甲方的要求，对场地进行日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。

3.3乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。装修、改造费用由乙方承担。

第四条保险责任

4.1乙方应按照国家相关法律法规，对租赁场地内的财产进行保险，保险费用由乙方承担。

4.2乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等意外事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金。

5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

第六条合同解除与终止

6.1在租赁期内，如乙方因业务调整等原因需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应租金。

6.2甲方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应租金。

6.3在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的具体位置、面积及用途，确保双方对租赁对象有明确共识。

2.租赁期限：双方需明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。

3.租金与押金：租金金额、支付方式和时间，以及押金数额和退还条件都应详细约定。

4.场地使用与维修：乙方应合理使用场地，并对场地设施进行日常维护保养。

5.保险责任：乙方应负责场地内财产的保险，以防意外事故的发生。

6.违约责任：明确双方在违反合同条款时的责任和违约金计算方式。

7.合同解除与终止：双方应明确解除合同的条件和提前通知期限。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。

解决办法：

1.协商：双方在争议发生时尝试协商，以达成一致意见。

2.诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用和收益所订立的合同。

2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租的一方。

3.承租方：指向出租方支付租金，使用租赁物的一方。

4.租期：指租赁合同约定的租赁期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.押金：指为确保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的款项。

7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

8.解除合同：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，使合同的权利义务归于消灭。

9.终止合同：指在合同履行完毕或因其他原因，使合同的权利义务关系结束。

10.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁