厂房场地租赁合同模板范文2024年.docx

?厂房场地租赁合同模板范文2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条租赁场地及用途

1.2乙方承租租赁场地用于_______（注明具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（大写：________________元整），租赁期内租金总额为人民币_______元（大写：________________元整）。

（1）每年租金分_______期支付；

（2）每期租金为人民币_______元（大写：________________元整），每期支付时间为_______月_______日前。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币_______元（大写：________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地符合乙方使用要求；

（2）在租赁期内，甲方不得无故收回租赁场地；

（3）负责租赁场地及附属设施的维修、保养；

（4）依法缴纳租赁场地涉及的税费。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地；

（2）按时足额支付租金及保证金；

（3）合理使用租赁场地及附属设施，不得故意损坏；

（4）在租赁期内，乙方应自行承担租赁场地的水、电、气、通讯等费用；

（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将租赁场地及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条合同变更、解除和终止

7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，如需变更、解除或终止合同，应签订书面协议。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：_______

签订日期：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.确保租赁场地的合法性和符合使用要求。

2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。

3.确认租金的支付方式和时间，保证租金的按时支付。

4.管理和使用保证金，确保在合同结束时能够合理退还。

5.双方权利义务的明确，避免违约行为。

解决办法：

1.在合同中详细描述租赁场地的现状和用途。

2.规定续租条款，包括通知期限和双方协商机制。

3.设定明确的租金支付日程和方式。

4.设立保证金条款，并明确退还条件和流程。

5.列举双方的权利和义务，以及违约责任。

法律名词解释：

出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，将其场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方（乙方）：指向出租方租赁场地使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁场地的期限。

租金：承租方为使用租赁场地而支付给出租方的金钱。

保证金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的一定金额的钱款，用于保障出租方的利益。

违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。

1.特殊场合：租赁场地用于举办大型活动

补充条款：如果乙方计划在租赁场地举办大型活动，比如音乐会或者展览，可以增加一条关于活动审批和安全的条款。

例如：

乙方在租赁场地举办大型活动前，需向甲方提交活动方案，并确保活动符合相关安全规定，