厂房承包合同范本2024年.docx

?厂房承包合同范本2024年

合同编号：____________

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

第一条项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3承包范围：甲方将厂房的____（设计、施工、装修等）承包给乙方，具体范围以附件为准。

第二条承包方式及价格

2.1承包方式：乙方采取包工包料的方式承包本工程。

2.2承包价格：本工程的总承包价格为人民币____元（大写：____________________元整），该价格包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切与工程相关的费用。

第三条工期及质量标准

3.1工期：本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____天。

3.2质量标准：乙方应按照国家及行业的质量标准进行施工，确保工程达到合格标准。

第四条材料设备供应

4.1乙方应根据工程需要，自行采购符合国家及行业标准的材料、设备。

4.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽样检查，如发现质量问题，乙方应立即更换。

第五条工程付款

（1）合同签订后____天内，支付工程总价的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付工程总价的____%；

（3）工程竣工验收合格后____天内，支付工程总价的____%；

（4）工程保修期满后____天内，支付工程总价的____%作为质保金。

5.2乙方应按合同约定及时开具正规发票。

第六条工程变更

6.1在工程实施过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方签订工程变更协议。

6.2因甲方变更导致的工程量增减，双方应按实际完成工程量调整工程款。

第七条工程验收

7.1乙方应在工程竣工前____天向甲方提交竣工验收申请。

7.2甲方应在收到乙方验收申请后____天内组织验收，并出具验收报告。

第八条保修责任

8.1乙方应按照国家及行业规定对工程进行保修。

8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。

第九条违约责任

9.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

9.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应支付违约金____元。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：____年____月____日

附件：承包范围详细清单

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注意事项：

1.合同双方应确保合同内容符合国家相关法律法规，避免出现违法条款。

2.明确承包范围和价格，防止因模糊不清导致纠纷。

3.严格遵守约定的工期和质量标准，确保工程顺利进行。

4.注意材料设备的质量，确保符合国家标准。

5.按照约定及时支付工程款，维护双方合法权益。

6.对于工程变更，应及时签订变更协议，明确双方责任。

7.保修责任要明确，保障工程质量。

解决办法：

1.仔细研读合同条款，必要时可咨询法律专业人士。

2.在合同中明确双方的权利和义务，减少纠纷发生的可能性。

3.加强合同履行过程中的沟通，确保工程顺利进行。

法律名词解释：

1.发包方：指拥有工程所有权的单位或个人，将工程承包给其他单位或个人进行施工的一方。

2.承包方：指接受发包方委托，负责工程的具体施工、管理等工作的一方。

3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。

4.保修期：指工程竣工验收合格后，施工单位对工程负责维修保养的一定期限。

5.变更协议：指在合同履行过程中，对原合同内容进行修改、补充所签订的协议。

6.质保金：指为保证工程质量，在工程款中预留的一部分资金，待保修期满后支付。

特殊应用场合与补充条款：

1.特殊场合：环保要求高的厂房

补充条款：鉴于本厂房项目对环保有特殊要求，乙方在施工过程中必须采用环保材料和技术，确保工程达到国家和地方的环保标准。若因乙方原因导致环保不达标，乙方应承担相应的整改费用和违约责任。

2.特殊场合：工期紧张的项目

补充条款：考虑到本项目的紧迫性，乙方需在保证质量的前提下，采取有效措施加快施工进度。若乙方提前完成工程，甲方将根据提前天数给予乙方一定的奖励。

3.特殊场合：涉及保密的厂房

补充条款：由于本项目涉