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拆迁安置房转让合同_拆迁安置房转让合同范本

拆迁安置房是因城市规划等缘由拆迁，安置给被拆迁人运用的房屋，签订拆迁安置房转让合同须要留意什么呢?以下是我整理的拆迁安置房转让合同，欢送参考阅读。拆迁安置房转让合同范文篇一甲方(卖方)产权人姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：乙方(买房)姓名：身份证号码：一、甲方自愿将xx小区拆迁安置房楼单元室，车库号，面积平方米，总价元转让给乙方。二、签字后乙方一次性付清房屋以及车库的全部钱款给甲方。三、甲方在签订协议之日起，向乙方交付《沭阳县房屋拆迁协议》一份，(原件)、上房结算清单、上房通知，交付给乙方。四、乙方购房后再办理到甲方名下房屋产权证、土地证等归乙方全部，甲方不得将房屋转让给他人，不得对房屋设定抵押担保、债卷债务，交易后如有上述未清事项，有甲方全部担当，乙方不负任何责任。五、产权过户时，如需甲方供应协助的，甲方应无偿供应，以便办理各项手续，成交后所产生的一切费用由乙方担当。六、因房屋上涨或其他任何缘由，甲方欲撤消交易需退换乙方全部已交的购房款(含车库)并补上与现时房价的产额与装修补偿，另交违约金元给乙方，并同时担当由此带来的各项损失。七、本协议签字生效后，甲方和其子女及家属在任何时候，在任何条件下，不得所要乙方购置的房屋，更不得擅自撕毁合同，否那么属违约。八、本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日拆迁安置房转让合同范文篇二甲方(销售方)：甲方家人(授权)：乙方(购房方)：协议内容：甲方作为地址位于安臵房的全部权授权代表人，甲方在此合同书上签字即全权代表其家庭成员行使此房屋的全部权转让和处臵事宜，也代表其家庭成员全部认可并授权给甲方来代表自己转让出售此房屋，并相同同意将此房屋的居住、处臵、支配及产权证等全部权按时转移给乙方全部。现甲方自愿将此房屋转让给乙方，双方协商相同后就相关事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定自愿达成如下协议：一、该房售价人民币万元(大写整)，房屋售价已含进户的煤气、水、电、光纤、电话等入户费用和配套设施费用。二、乙方于年月日已向甲方支付房款万元(大写为万元)，已付清全部款项。假设有余款万元(大写为万元)在乙方取得房屋产权证时由乙方支付给甲方。(假设无余款那么此条作废)三、甲方必需保证此房合法无争议，无第三者主见权利，在交易时属甲方人员全部，且甲方有权买卖此房。甲方应确保该房屋无任何经济纠葛，该房屋未抵押、不是担保物，如存在上述状况，乙方不担当任何责任。甲方并确保该房正常运用，无承租人，如有承租人，应保证其不主见优先购置权。并不得影响交付房产给乙方。四、甲方应在协议签订后，即时将房屋交付乙方，由乙方行使房屋处臵权、支配等全部权利。五、经甲乙双方协商达成协议后，乙方所购得甲方的房屋已属乙方私人财产，如以后该房屋的市场价格发生任何改变(包括在没有领到房屋产权证时)，甲方不与乙方发生任何经济纠纷，否那么甲方应负法律责任和经济赔偿，甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方全部。该房屋拆迁后的安臵补偿待遇由乙方享受，安臵补偿款归乙方全部。甲方帮助乙方取得房屋产权证，在房屋产权全部证没有办理下来时不影响乙方作为房屋全部权人的权利行使，也不影响此房屋拆迁赔偿由乙方作为唯一拆迁赔偿利益享受人的权利。六、因该房屋涨价，如甲方向法院起诉要求确认房屋买卖无效或要求解除房屋买卖合同，且是法院明文判定此合同无效或任何缘由导致乙方无法享有关于此房的居住、处臵、全部权的，甲方自愿担当全部过错责任，并赔偿该房屋的装修费、评估费及因该房屋引起纠纷而支出的误工费、律师费、公证费，并且甲方补偿乙方该房屋评估后的市场价差额局部，并且还要以该房屋交易总价款的三倍金额作为损失赔偿给乙方。假设甲方未刚好支付，或乙方无法取得此房屋的产权全部权证时，乙方有权申请法院判决或仲裁机构强制执行或申诉以甲方名下财产折算现金支付赔偿给乙方，起诉、仲裁、公证等相关费用由甲方担当。七、自甲方取得房屋产权证后，应在三个月内帮助乙方办理乙方名下的房屋产权证，假设甲方无故拖延，应担当按争议或拖延时房屋所值的市场评估总价格等同的违约金，并赔偿乙方经济损失。如因国家政策缘由不能干脆办理乙方名下的房屋产权证，甲方应将该房屋产权证交乙方保管，假设该房屋未能取得房产证，该房屋的全部权仍归乙方全部，甲方不得以任何理由收回该房屋，否那么甲方将担当过错责任，过错责任同(六)。假设甲方或甲方家人以任何形式或理由阻碍、抵抗或起诉这份合同无效、房屋买卖无效或拒绝为乙方办理房屋产权证转移甲方也应按此类争议时此房屋的市场评估价总金额的三倍金额