厂房房屋装修合同范本2024年.docx

?厂房房屋装修合同范本2024年

合同编号：____________

甲方（装修方）：____________

乙方（施工方）：____________

一、工程概况

1.工程名称：_______

2.工程地点：_______

3.工程面积：_______

4.工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电安装，照明系统，冷暖空调系统等（具体施工内容详见附件一）。

二、合同工期

1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，必要时可签订补充协议。

三、合同价款

1.本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整），乙方根据甲方要求及施工图纸、规范进行施工。

2.乙方在接到甲方付款通知后_______个工作日内，向甲方开具正规发票。

四、付款方式

（1）合同签订后_______日内，支付工程总价的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时，支付工程总价的_______%；

（3）工程验收合格后_______日内，支付工程总价的_______%；

（4）剩余_______%作为质保金，质保期满后_______日内无息支付。

五、工程变更

1.甲方有权根据实际情况对工程进行调整或变更，乙方应按照甲方的要求进行施工。

2.工程变更导致的费用增减，由甲乙双方根据实际发生情况协商确定。

六、工程质量

1.乙方应按照国家相关施工规范、质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程验收合格后，乙方应按国家规定承担保修责任。

七、安全生产

1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

2.乙方负责施工现场的防火、防盗等安全管理工作，因乙方原因导致的安全事故，乙方承担全部责任。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

2.乙方逾期完工的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价的_______%。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：施工内容详细清单

附件二：设计图纸及规范要求

附件三：安全生产责任书

注意事项：

1.合同工期：确保合同中约定的工期合理，避免因工期紧张导致工程质量问题。

1.法律名词解释：

一、合同工期的注意事项及解决办法：

注意事项：

解决办法：

1.法律名词：

合同工期：

注意事项：

注意合同工期的合理性和可实现性，避免因不合理的工期导致工程质量和安全风险。

解决办法：

双方应在合同中明确工期，并在必要时根据工程实际情况进行调整，确保符合实际施工需求。

1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.合同价款：指合同约定的工程的总费用，是甲方支付给乙方的报酬。

3.预付款：合同签订后，甲方支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展前期工作。

注意事项及解决办法：

1.质保金：指甲方保留的一部分款项，用于保证乙方在工程保修期内履行保修义务。

注意事项：

质保金的比例和支付时间应符合法律法规。

解决办法：

按照合同约定，明确质保金的比例和支付时间，确保双方权益。

4.工程变更：指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改。

5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

6.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

特殊情况与应用场合：

1.装修期间特殊情况（比如疫情）

如果在装修期间遇到了特殊情况，比如疫情，可能需要在家办公，这时候合同可以这样补充：

补充条款：“如果因不可抗力因素，如疫情等，导致工程无法按期进行，双方应协商确定合理的延期时间，并签订书面补充协议。”

2.节假日或特殊时期施工

要是装修得赶上节假日或者特殊时期，比如春节，可以这么补充：

补充条款：“如施工期间遇到国家法定节假日或特殊时期，双方应提前协商施工安排，并确保施工人员的安全和合法权益。”

3.下面是附件场合：

附件列表：

1.施工内容详细清单：这个清单得包括所有要干的活儿，比如刷墙、铺地砖之类的。

安全生产责任书：这个文件得明确施工期间