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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条门面基本情况

1.1门面地址：

1.2门面面积：平方米

1.3门面用途：

第二条租赁期限

2.1本门面的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面享有合法的使用权。

4.2甲方应负责门面的结构和设施的安全，确保门面符合租赁用途。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

5.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供门面或未保障乙方合法使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明，本合同样本仅供参考，具体内容请根据双方实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同中的门面地址、面积、用途等基本信息是否准确无误。

3.明确租赁期限、租金支付方式和逾期支付的滞纳金规定。

4.注意甲方和乙方的权利与义务，特别是乙方对门面的合理使用和迁离要求。

5.了解违约责任及争议解决方式，确保在发生纠纷时有法律依据。

6.确保双方在合同上签字或盖章后，合同方能生效。

解决办法：

1.对于信息不一致的问题，应及时与对方沟通并更正。

2.对于合同条款的理解不一致，可寻求专业法律人士的帮助进行解释。

3.滞纳金的比例应根据双方商定并在合同中明确注明。

4.若乙方需要改变门面用途，应提前与甲方沟通并取得同意。

5.在签订合同前，双方可就违约责任及争议解决方式进行充分讨论，并达成一致。

6.合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：拥有门面所有权或使用权，将门面出租给乙方的一方。

2.乙方（承租方）：租赁甲方门面用于经营或居住的一方。

3.租赁期限：甲方出租门面给乙方使用的固定期限。

4.租金：乙方为使用门面而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例向甲方支付的违约金。

6.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.门面恢复原状：租赁期满后，乙方将门面恢复至租赁前的状态。

应用场合：

1.商业门面的出租与承租。

2.零售店铺、办公空间、工作室等租赁。

3.短期租赁或长期租赁。

4.涉及特定用途的门面租赁，如餐饮、零售等。

5.需要明确租金调整机制和维修责任的租赁。

补充条款：

1.门面设施清单：详细列出门面内的设施和设备，以及其状态和责任归属。

2.装修条款：规定乙方进行装修的申请流程、装修标准、费用承担等。

3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。

4.广告和宣传：乙方在