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?合同编号：

甲方：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（土地位置）的（土地面积）平方米的土地使用权，并愿意将其承包给乙方进行经营；乙方愿意承包该土地，并按照约定的条件进行经营，双方经协商，达成如下协议：

第一条土地用途

（一）

（二）

（三）

第二条承包期限

本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条承包金

（一）土地承包金为每平方米元，总计元；

（二）其他费用为每平方米元，总计元；

第四条付款方式

（一）在合同签订之日起日内，支付合同总金额的%；

（二）剩余款项在承包期限内按季度支付。

第五条经营权

乙方在承包期限内享有对该土地的独立经营权，并有权自主决定经营项目的种类、规模和经营方式。

第六条甲方义务

（一）保证乙方对土地的独立经营权；

（二）提供必要的经营条件，如水、电、道路等；

（三）协助乙方办理相关手续，如土地使用权证、营业执照等；

（四）不得干涉乙方的正常经营活动。

第七条乙方义务

（一）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（二）按约定支付承包金；

（三）按约定履行合同约定的其他义务。

第八条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.土地用途的变更：如果乙方需要改变土地的用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。如未经甲方同意擅自变更，甲方有权解除合同。

2.承包金的支付：乙方应按时支付承包金，如乙方逾期支付，应按逾期天数支付违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五。

3.经营权的限制：乙方在承包期限内享有对该土地的独立经营权，但不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方违法经营，甲方有权解除合同。

4.甲方提供的经营条件：甲方应保证乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

5.合同的解除和终止：在合同有效期内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同终止后，乙方应立即撤离土地，并办理相关手续。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用权人依法对土地进行使用、收益的权利。

2.承包金：乙方为取得土地承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。

3.经营权：指乙方在承包期限内对土地的独立经营权，包括使用、收益和处置权。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

6.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地进行农业种植、养殖等经营活动。

2.土地所有者或授权方出租土地给他人使用。

3.涉及土地使用权转让的场合。

4.需要明确土地使用权的期限、金额、用途等事项的场合。

补充条款：

1.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、土壤类型、现有设施等。

2.土地使用权证明：甲方应提供土地使用权证明文件，以证明甲方对土地的所有权或使用权。

3.环境保护要求：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保经营活动不对环境造成污染。

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