二零二五年度绿色建筑项目简易房屋买卖合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度绿色建筑项目简易房屋买卖合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国建筑法》

3.《中华人民共和国城乡规划法》

4.《绿色建筑评价标准》

5.《建筑工程质量管理条例》

三、定义与解释

3.1专业术语

1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑节约资源、保护生态环境、提高建筑品质、降低建筑能耗、提升建筑功能等方面的建筑。

2.简易房屋：指根据绿色建筑要求，采用轻质、节能、环保材料，具有可拆装、可移动、可重复利用等特点的房屋。

3.2关键词解释

1.买卖：指甲方将简易房屋转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。

2.履行：指甲方按照本合同约定，将简易房屋交付给乙方，乙方按照约定支付价款的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款。

2.甲方应确保所售简易房屋符合绿色建筑要求，并具备相应的质量保证。

3.甲方应按照约定时间、地点、方式将简易房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付简易房屋。

2.乙方应按照约定支付房屋价款。

3.乙方在取得简易房屋后，应妥善使用、维护，确保房屋质量。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：（请填写具体地点）

5.3合同履行方式

1.甲方应按照约定时间、地点、方式将简易房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到简易房屋后，按照约定支付房屋价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕；

2.双方协商一致解除本合同；

3.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.发生终止条件之一时，任何一方均有权通知对方终止本合同；

2.双方应在收到终止通知之日起____日内办理相关手续。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定履行完毕剩余义务；

2.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于房屋交付、价款支付等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋价款：根据双方协商一致的价格，乙方应向甲方支付房屋价款人民币____元整。

2.税费及其他费用：乙方应承担因购买简易房屋而产生的所有税费及其他相关费用。

3.交易手续费：根据国家规定，乙方应支付的交易手续费为房屋价款的____%。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付房屋价款。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内将房屋价款汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.房屋价款支付：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付房屋价款。

2.税费及其他费用支付：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付税费及其他相关费用。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后____个工作日内，向乙方提供简易房屋的产权证明文件。

2.甲方应在收到乙方支付的税费及其他相关费用后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间、地点、方式交付简易房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的____%。

2.甲方提供的简易房屋不符合绿色建筑要求的，应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的____%。

2.乙方在未取得简易房屋产权前，擅自处置或破坏简易房屋的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方法：违约金=违约金额×违约天数×日违约金比例。

2.赔偿损失的计算方法：赔偿损失=实际损失金额×赔