厂房出租安全生产协议书2024年.docx

?厂房出租安全生产协议书2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：_______

统一社会信用代码：______

地址：______________

法定代表人：________

联系电话：__________

乙方（承租方）：_______

统一社会信用代码：______

地址：______________

法定代表人：________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有厂房的所有权，愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的厂房进行生产经营活动。为确保双方的合法权益，明确双方在安全生产方面的责任和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于_______（具体位置），面积为______平方米。

1.2甲方保证所出租的厂房符合国家有关安全生产的法律、法规要求，具备安全生产条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三条安全生产责任

3.1甲方责任：

（1）确保出租厂房的安全设施齐全、有效，符合国家安全生产标准。

（2）对厂房进行定期安全检查，发现问题及时通知乙方并协助乙方进行整改。

（3）协助乙方处理生产安全事故，提供必要的技术支持和救援。

3.2乙方责任：

（1）严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，制定并落实安全生产规章制度。

（2）对租赁厂房进行定期安全检查，确保生产设备、安全设施正常运行。

（3）对从业人员进行安全生产教育和培训，提高从业人员的安全意识。

第四条安全生产管理

4.1乙方在租赁期间，应建立健全安全生产管理机构，配备专职或兼职安全生产管理人员。

4.2乙方应制定安全生产事故应急预案，并定期组织应急演练。

4.3甲方有权对乙方的安全生产情况进行检查，乙方应予以配合。

第五条事故处理

5.1发生生产安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时向甲方报告。

5.2甲方应协助乙方处理生产安全事故，并按照国家有关规定及时报告有关部门。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本协议规定，导致乙方生产安全事故发生的，甲方应承担相应的法律责任。

6.2若乙方违反本协议规定，导致生产安全事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条其他事项

7.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______________

附件：租赁厂房平面图及安全设施清单

注意事项：

1.确保合同条款的合法性，符合国家相关安全生产的法律、法规。

2.明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务，避免责任不清导致的纠纷。

3.定期检查和维护厂房的安全设施，保证其有效性。

4.双方应及时沟通，确保信息畅通，特别是涉及安全生产的整改和事故报告。

5.确保合同中的争议解决条款合法有效，便于双方在发生争议时采取法律手段。

解决办法：

1.对于安全生产方面的要求，应详细列明并严格遵守。

2.在合同中设立违约责任条款，对违反安全生产规定的行为进行责任追究。

3.定期组织安全生产培训和演练，提高从业人员的安全意识和应对能力。

4.发生安全事故时，按照合同约定的程序和责任进行事故处理。

法律名词解释：

统一社会信用代码：指依法赋予法人和其他组织唯一的社会信用标识码，用于识别法人和其他组织的身份。

法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的负责人。

生产安全事故：指在生产过程中，由于意外原因导致的人身伤害、设备损坏或环境污染等事件。

安全生产事故应急预案：指为应对可能发生的生产安全事故，预先制定的紧急应对方案。

法律责任：指当事人因违反法律规定而应承担的相应的法律后果。

1.特殊场合：乙方从事的是高风险行业

补充条款：鉴于乙方从事的行业具有较高安全风险，乙方在租赁期间必须额外购买足额的安全生产责任保险，并将甲方列为保险受益人。

2.特殊场合：厂房内需要存储危险物品

补充条款：乙方若需在厂房内存放危险物品，必须提前向甲方报备，并取得相关安全许可。同时，乙方应采取额外安全措施，确保危险物品的储存安全。

3.特殊场合：厂房附近有学校或居民区

补充条款：由于厂房附近有学校或居民区，乙方在生产过程中必须确保噪音和排放物不超过国家规定的安全标准，以免影响周边环境和居民生活。

附件列表：

1.租赁厂房平面图：这个图纸要清楚地标明厂房的各个区域，比如生产区、仓储