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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
2025物业管理条例实施细则(最新版)--2份
2025物业管理条例实施细则(最新版)
目录
一、前言
二、物业管理的范围和内容
三、物业管理公司的权利和义务
四、业主的权利和义务
五、物业的使用和维护
六、物业的维修和改造
七、物业费用的管理
八、物业的转让和继承
九、物业的租赁
十、物业的保险
十一、物业的评估和鉴定
十二、物业的监督管理
十三、物业的纠纷处理
十四、附则
2024物业管理条例实施细则(最新版)
一、前言
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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
2024物业管理条例实施细则(最新版)--2份
为了加强物业管理，维护业主和物业管理公司的合法权益，保
障物业的正常使用，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定
本实施细则。
二、物业管理的范围和内容
1.物业管理的范围包括：住宅小区、办公楼、商业综合体、工
业厂房等。
2.物业管理的内容包括：物业的维修、养护、清洁、绿化、安
全、消防等。
三、物业管理公司的权利和义务
1.物业管理公司有权按照合同约定收取物业管理费。
2.物业管理公司应当提供良好的物业服务，保障物业的正常使
用。
3.物业管理公司应当建立完善的物业管理制度，定期向业主报
告物业管理工作。
四、业主的权利和义务
1.业主有权享受物业管理公司提供的物业服务。
2.业主应当按时缴纳物业管理费。
3.业主应当遵守物业管理规定，不得损害物业的公共利益。
五、物业的使用和维护
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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
2024物业管理条例实施细则(最新版)--2份
1.业主应当按照设计用途使用物业，不得擅自改变物业的使用
性质。
2.业主应当合理使用物业，不得损害物业的公共利益。
六、物业的维修和改造
1.物业管理公司应当定期对物业进行维修和养护。
2.业主应当配合物业管理公司进行维修和改造工作。
七、物业费用的管理
1.物业管理费应当由物业管理公司按照合同约定收取。
2.物业管理费的使用应当公开透明，接受业主的监督。
八、物业的转让和继承
1.业主转让物业时，应当通知物业管理公司，并办理相关手
续。
2.物业的继承应当按照相关法律法规办理。
九、物业的租赁
1.业主出租物业时，应当通知物业管理公司，并办理相关手
续。
2.租赁双方应当遵守物业管理规定，不得损害物业
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