2025关于门面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于（地址），房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.2乙方租赁门面房用于（用途），如需改变用途，须经甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币元整（大写：元整），租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的日。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的门面房拥有完全的产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方负责对门面房及附属设施进行必要的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期足额缴纳水、电、物业管理等费用。

6.2乙方不得将门面房转租、转让给第三方，不得改变门面房的结构和用途。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3如因政策、规划等原因导致门面房不能继续租赁，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的押金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供门面房或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方赔偿造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同各方的名称和信息准确无误。

明确租赁期限、租金金额和支付方式。

注意押金数额及退还条件。

确认甲方对出租房屋的产权和无纠纷承诺。

注意乙方对房屋使用的限制条件，如转租、转让和结构改动等。

了解合同变更、解除的条件和程序。

明确违约责任和损失赔偿标准。

注意争议解决的途径和法院选择。

解决办法：

仔细审阅合同条款，确保所有条款都符合双方利益。

可以请法律专业人士协助审查合同，确保合法性和完整性。

在签订合同前，双方可以就疑问或模糊的条款进行充分沟通和协商，直至达成一致。

签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

遇到问题时，及时与对方沟通，寻求友好解决方案。

如协商无果，可依法通过争议解决条款约定的途径解决纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有门面房产权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁门面房用于经营或居住的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的时长。

4.租金：指乙方支付给甲方的使