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项目营销策划服务合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方在自愿、公平、互惠互利的根底上，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关规定，就甲方托付乙方为甲方所开发经营或拥有的(地块编号，实际名称以地名办核准为准，以下简称为本案)供应营销筹划效劳事宜，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

1.定义

1.1营销筹划效劳：指是受托方为托付方供应决策参考，其中相当大一局部属软科学讨论，凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在工程营销实施之前及其中。其次，房地产开发工程营销筹划属于决策效劳，合同履行的结果仅为托付方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有商定之外，托付方将受托方提出的询问报告和意见付诸实施所发生的损失，受托方不担当责任。受托方负责供应该工程营销筹划方案、广告企划设计效劳，并按合同商定收取费用的行为。

1.2效劳标准：乙方向甲方供应的效劳应严密协作甲方工程营销推广需要，应对甲方实现工程销售目标形成帮忙，效劳过程中乙方应积极响应并严格按甲方要求的质量及进度，完成效劳范围内甲方交付的各项工作，甲方将视乙方效劳的成效结果、工作进度及效劳态度评估考核乙方效劳品质。

1.3商业隐秘：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有有用性，并经权利人实行保密措施的技术信息和经营信息。

2.物业概况

2.1楼盘位置：系指位于，甲方所属房地产工程。

2.2甲方已通过土地有偿转让，合法取得本案的土地使用权证和规划许可证，并依法开发，建筑物性质为。

3.效劳方式、效劳期限、效劳内容

3.1效劳方式：甲方托付乙方供应本案的`营销筹划效劳。

3.2效劳期限：自年月日至年月日止，共一年时间。乙方应当于年月日向甲方供应筹划方案书面报告。

3.3效劳内容：详见本合同附件四。

4.效劳价格及费用结算

4.1本案营销筹划效劳费用为人民币万元(大写：元整)。该等费用已包含筹划人工费、税金等一切费用且不因任何因素上浮。

4.2双方同意费用结算方式为合作期间,在乙方完成甲方下达的月度营销筹划效劳工作，并得到甲方书面确认前提下，甲方每月15日前支付乙方效劳费人民币万元/月(大写：元整/月)。

4.3乙方必需在甲方支付效劳费前的十五天供应等额效劳费发票，甲方确认发票及乙方帐户信息到位的状况下，在商定时间内支付效劳费。

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应积极协作乙方筹划工作，准时向乙方供应与本合同有关的本工程营销筹划所需且甲方认为必要的各类资料，以及甲方认为应告之乙方的本工程进展状况和成交客户分析数据等信息，并对资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责。

5.1.2甲方有权对乙方递交的筹划方案、广告文案、平面稿进展修改、调整，或要求乙方予以修改或调整协作，乙方应积极协作完成。对于乙方递交的工作成果，甲方认为符合要求的，应予以书面确认;对于甲方认为不符合要求的，甲方有权要求乙方修改完善直至甲方认可。

5.1.3甲方专人负责接口工作，应敬重乙方的专业学问和力量，并赐予乙方合理的作业时间。按双方商定的规划对乙方提交营销筹划方案等进展审核，明确表述修改意见。甲方授权人员的签字相当于甲方公司认可。

5.1.4甲方总协调人为，该总协调人对于乙方需确认的各项内容签字后即视为甲方确认，该总协调人如有变动，甲方须提前7天通知乙方。

5.1.5甲方应担当销售道具、销售资料的制作费用，对外导示系统和媒体的制作及公布等推广费用。

5.1.6甲方将按月对乙方的效劳品质进展综合考评，考评内容包括乙方的策略把握、出品质量、工作效率、工作完成状况及人员效劳态度等各方面甲方认为需要考量的因素，综合评分低于甲方设定最低标准的，甲方有权扣付乙方月度效劳费用，并要求乙方限期整改，详细考评细则双方另行协商。

5.1.7乙方效劳品质如持续不符合合同商定及不能被甲方认可，乙方应准时改良效劳品质;如乙方效劳品质连续两个月达不到合同商定及不能被甲方认可，则甲方有权单方面终止本合同，后续效劳费不再支付，但已供应的效劳应在合同提前终止后20个工作日内付清费用。相关程序甲方将以书面告知函形式通知乙方。

5.1.8因乙方效劳质量、效果及进度问题，给甲方造成重大经济损失