- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
?厂房买卖转让合同2024年
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
地址:_________________
法定代表人:____________
联系电话:____________
乙方(受让方):__________
地址:_________________
法定代表人:____________
联系电话:____________
第一条厂房基本情况
1.1厂房位于:_________________。
1.2厂房面积:_________________平方米。
1.3厂房结构:_________________。
1.4厂房用途:_________________。
第二条交易价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):_______元整(小写):_______元购买上述厂房。
2.2乙方支付方式如下:
(1)签订本合同时,乙方支付定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
(2)办理过户手续时,乙方支付剩余款项人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
第三条厂房交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后_______日内,将厂房及附属设施交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续,包括但不限于提供相关文件、资料等。
3.3乙方应在办理过户手续时,按照相关规定支付过户费用。
第四条权利义务
4.1甲方保证所转让的厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律瑕疵。
4.2乙方在购买厂房后,应按照合同约定用途使用厂房,不得擅自改变厂房用途。
4.3乙方在购买厂房后,应遵守国家有关法律法规,确保安全生产。
4.4甲方在转让厂房后,不得干涉乙方正常经营活动。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。
5.2甲方未按约定时间交付厂房,每延迟一日,应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。
5.3乙方未按约定时间支付款项,每延迟一日,应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(转让方):__________
法定代表人(或授权代表):____________
签订日期:________________
乙方(受让方):__________
法定代表人(或授权代表):____________
签订日期:________________
注意事项:
1.权属确认:在签订合同前,双方应确保厂房的权属清晰,不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。
2.审查资质:双方在签订合同前应相互审查对方的主体资格,包括但不限于法人身份、授权委托书等。
3.价格及支付:合同中应明确厂房的购买价格、支付方式及支付期限,避免日后产生纠纷。
4.过户手续:双方应按照法律规定办理厂房过户手续,确保产权顺利转移。
5.用途约定:合同中应明确乙方购买厂房后的用途,避免违反合同约定或相关法律法规。
6.违约责任:合同中应明确双方的违约责任,包括违约金支付等。
7.争议解决:合同中应约定争议解决的方式和地点,以便在发生纠纷时能够迅速有效地解决。
解决办法:
1.协商解决:在合同履行过程中,如出现争议,双方应通过友好协商的方式解决。
2.法律诉讼:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,依法维护自身合法权益。
关键词语的法律名词解释:
1.权属纠纷:指因产权归属产生的争议,如厂房的所有权、使用权等。
2.法律瑕疵:指厂房在权属、使用等方面存在的可能影响转让或使用的法律问题。
3.违约责任:指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定,应承担的民事责任。
4.过户手续:指将厂房的所有权从甲方转移至乙方的法律程序,包括但不限于产权转移登记、税务登记等。
5.争议解决:指在合同履行过程中,双方因权利义务产生分歧,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
6.违约金:指合同一方违反合同约定,向守约方支付的赔偿金,用以弥补因违约所造成的损失。
7.授权委托书:指授权人向被授权人出具的,证明被授权人有权代表授权人办理特定事务的书面文件。
特殊应用场合及合同补充条款:
1.应用场合:如果厂房位于特定的工业区,可能需要符合特定的环保标准。
补充条款:甲方应保证厂房在转让前符合当地环保部门的各项环保要求,若因历史遗留问题导致乙方在经营过程中被环保部门处罚,甲方应承担相应的责任。
2.应用场合:如果乙方计划在厂房内进行特殊行业的生产,可能需要
文档评论(0)