厂房房屋租赁合同简单2024年.docx

?厂房房屋租赁合同简单2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

第一条厂房房屋信息

1.1厂房房屋位于__________，建筑总面积为______平方米，具体包括：

（1）厂房：______平方米；

（2）办公室：______平方米；

（3）其他附属设施：______平方米。

1.2厂房房屋的产权证明文件为__________，甲方应保证该厂房房屋的权属清晰、无争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1厂房房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离厂房房屋，并将厂房房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求修复或赔偿。

第四条使用要求

4.1乙方在使用厂房房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方不得擅自改变厂房房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

4.3乙方应按照甲方的要求合理使用厂房房屋内的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求修复或赔偿。

第五条维修责任

5.1厂房房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间，如发现厂房房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第六条保险责任

6.1甲方应确保厂房房屋在租赁期间投保火灾保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应自行承担厂房房屋内财产的保险责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

7.2甲方未按约定提供厂房房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

合同注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。

2.双方信息：核实双方提供的法律名称、地址、法定代表人（或负责人）和联系电话的真实性和准确性。

3.厂房房屋信息：明确厂房房屋的具体位置、面积和附属设施，以及产权证明文件，确保出租方拥有合法的出租权。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。

5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金条款，避免日后因支付问题产生纠纷。

6.使用要求：乙方应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，保障出租方的财产权益。

7.维修责任：明确双方对厂房房屋及附属设施的维修责任，以及维修响应时间。

8.保险责任：明确保险的投保责任和范围，确保财产安全。

9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。

10.争议解决：确定争议解决的途径，通常是友好协商或诉讼。

解决办法及法律名词解释：

1.友好协商：指双方在争议发生时，通过平和的对话和协商来解决问题，避免法律诉讼。

2.诉讼：指将争议提交给法院，由法院根据法律进行审理和判决。

3.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向守约方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。

4.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，应按照约定或法律规定向债权人支付的额外费用。

5.产权证明文件：指证明厂房房屋所有权归属的法律文件，如房产证或土地使用证。

6.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人，通常是公司的董事长或总经理。

7.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始产生法律效力。

8.争议解决条款：指合同中关于双方在发生争议时选择的解