房屋租赁合同模板商用5篇.docx

房屋租赁合同模板商用5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括（如：家具、电器、设备等）。

3.甲方出租的房屋用途为（如：办公、商业、仓储等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金每年支付一次，每次支付金额为人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，不损坏房屋及设施，不拖欠租金等相关费用。

3.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约赔偿金后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方需向对方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额进行修复。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复为原始状态并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切针对对方的违法行为并尽可能减少损失。如因一方过错导致争议无法继续履行的，过错方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期满后自动终止。

2.甲乙双方在签订合同时已充分理解并同意本合同的全部内容。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同到期后自动终止，双方应按规定办理相关手续并返还房屋及设施等相关物品。如有违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____。

2.房屋内设施包括_____，具体以甲方提供的照片为准。

3.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已获得了必要的权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，按季支付，共计_____元。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的账户。

2.甲方应提供合法的税务发票。乙方有权要求甲方提供合理的票据以证明租金的支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋及设施等。

2.在租赁期满或合