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常用的房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方所有的房屋卖给乙方事宜，特订立本合同，以资共同信守并执行。

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____________________。

2.该房屋的结构类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

3.该房屋的所有权证书编号为____________，土地使用权证书编号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。该价格包含该房屋的本身价值、附属设施设备及装饰装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____________日内，支付定金人民币____________元整给甲方。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币____________元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后____________日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在交易完成后____________日内办理产权过户手续。

第四条甲方的保证及责任

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应负责办理该房屋的产权过户手续，并承担相关费用。

第五条乙方的责任及保证

1.乙方应按时支付房款，如有逾期，应按照每日万分之五的利率支付违约金。

2.乙方应配合甲方办理产权过户手续。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前处于出租状态，租金由甲方收取。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的装修费用及附属设施费用。

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，即在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全部购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在收到乙方全部购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，应当在验收后XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方意见后的XX个工作日内进行修复或改进。如果甲方未能在规定时间内进行修复或改进，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果甲方未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付相应的利息损失。如果乙方未能按照合同约定支付购房款，乙方应当承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息或解除合同并要求乙方返还房屋。

2.争议解决方式：如甲乙双方因房屋买卖合同产生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方可以向甲方所在地有管辖权