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厂房拆迁补偿协议书6篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXXXX有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及XX市有关厂房拆迁的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于XX市XX区的厂房拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本情况

乙方位于XX市XX区的厂房，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为工业用房，产权年限为XXXX年。该厂房目前已停产，但设备完好，具备重新投产的条件。

二、拆迁补偿方式

1.货币补偿：甲方将按照乙方提供的合法有效的房屋评估报告，给予乙方相应的货币补偿。补偿金额将根据评估报告中的房屋价值、设备价值、停产损失等因素综合考虑确定。

2.产权调换：甲方将根据乙方的需求，在XX市其他区域提供相应的工业用地，供乙方重新建设厂房。产权调换的具体方案将根据乙方的实际需求和甲方可提供的用地情况确定。

三、拆迁补偿金额及支付方式

1.货币补偿金额：具体金额将根据评估报告确定，并由甲方一次性支付给乙方。

2.产权调换用地：甲方将在协议签订后XX个月内，完成用地手续的办理，并将用地交付给乙方。乙方需在用地交付后XX个月内完成新厂房的建设。

四、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的房屋进行拆迁，并按照本协议的约定给予乙方补偿。

2.乙方有权获得本协议约定的货币补偿或产权调换用地。

3.乙方需配合甲方的拆迁工作，包括提供房屋评估报告、办理相关手续等。

4.甲方需确保产权调换用地的合法性和安全性，并协助乙方完成新厂房的建设。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定支付货币补偿或提供产权调换用地，需承担相应的违约责任。

2.乙方如提供虚假的房屋评估报告或拒绝配合甲方的拆迁工作，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律效力，双方应予以遵守。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXXXX有限公司

乙方（签字盖章）：XXXXXX有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁方）：XXXX有限公司

乙方（被拆迁方）：XXXX有限公司

鉴于甲方需对乙方位于XX市XX区的厂房进行拆迁，为明确双方的权利和义务，达成如下补偿协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方需对乙方位于XX市XX区的厂房进行拆迁，包括建筑物、构筑物、附属设施及相应的土地使用权。

2.乙方需向甲方提供相关的房屋产权证明、土地使用权证明等文件，并协助甲方完成拆迁工作。

二、补偿标准

1.甲方将按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）建筑物、构筑物及附属设施的补偿标准，将按照乙方提供的房屋产权证明、土地使用权证明等文件所记载的内容，结合市场价格进行评估确定。

（2）土地使用权补偿标准，将按照乙方提供的土地使用权证明文件所记载的内容，结合市场价格进行评估确定。

2.甲方将在完成拆迁工作后的XX个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供相关的房屋产权证明、土地使用权证明等文件，并协助甲方完成拆迁工作。

（2）甲方需按照本协议约定的补偿标准对乙方进行补偿，并按时支付补偿款项。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的补偿标准对其进行补偿，并按时支付补偿款项。

（2）乙方需向甲方提供相关的房屋产权证明、土地使用权证明等文件，并协助甲方完成拆迁工作。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时支付补偿款项，需按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。乙方如未按时提供相关资料或协助甲方完成拆迁工作，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式