店面分租合同（模板）7篇.docx

店面分租合同（模板）7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将店面分租给乙方使用一事达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将位于_____的店面分租给乙方使用，具体分租区域详见合同附件。

2.乙方承租该店面的用途为_____，未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面的用途。

3.乙方承租的店面面积为_____平方米，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.乙方应按照甲方提供的水、电、气等计量器具进行计量并支付相应的费用。

二、租金及支付方式

1.乙方承租的店面租金为_____元/月，租金总额为_____元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为_____。

3.乙方在租赁期间内不得擅自调整租金，如需调整，应事先征得甲方的同意。

三、保证金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付保证金_____元，作为承租店面的担保。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间内的租金、水电费等费用的支付情况。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

四、违约责任

1.乙方如有擅自改变店面用途、擅自调整租金、逾期支付租金或水电费等行为，均视为违约行为。

2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因违约行为所造成的损失等。

五、其他条款

1.乙方在租赁期间内应遵守甲方的各项管理制度，不得在店内从事违法活动。

2.乙方应爱护并合理使用所承租的店面设施，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

店面分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的店面分租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下协议：

第一条合同标的

甲方将其位于____________________的店面分租给乙方使用。该店面面积为______平方米，分租面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，如需续租，应提前______个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：

-第一年租金为人民币______元，于合同签订之日支付。

-第二年租金为人民币______元，于第一年租赁期满前______个月支付。

-第三年租金为人民币______元，于第二年租赁期满前______个月支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。

第四条保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，保证期间为租赁期限届满后______年。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。若保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权向乙方追偿。

第五条维修与保养

1.租赁期间，店面的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.甲方对店面进行维修或保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

3.若因乙方使用不当或人为破坏导致店面损坏，乙方应承担全部维修费用。

第六条续租与退租

1.若乙方需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

2.若乙方需退租，应提前______