商业定位的重要意义.pptVIP

概念定位学院专属孵化文化氣質体验环境完美结合人文与商业的塑造半坡风情演绎新文化生活专业运营统一管理扶场助商品质CLUB体味休闲与活力的独特舞台全新业态商业新舞台文化创意体验式街区“文化创意体验式街区”的主要特征案名建议“华师文化街”案名前期已经用作营销推广，已经形成有一定的品牌知名度、认知度。并且符合“文化创意体验式街区”的主题，因此继续使用“华师文化街”案名是最佳选择。12华师文化街形象定位第三创意空间文化创意体验式主题商业的消费中心特色餐饮、时尚购物、创意休闲娱乐一站式学院生活消费模式特色体验式街区通过对文化街的理解，结合项目的结构对建筑有如下建议建筑规划定位注重建筑、景观、街区功能性的同时强调其观赏性，注重消费者感受，创造消费者心理享受，降低购物疲倦感增加购物愉快感受。适度增加共享空间，强化景点创新，在街区内通过点、线、面的合理布局，不必在所有空间都花心思，在街区重点面上设置，通过流线的链接。华师文化街VI与建筑物相结合，在装饰和装修上加强项目整体品牌的识别和树立景观上一般以硬质景观为主，注重娱乐、休闲、视觉感兼顾同时为经营预留营销和展示空间，以充分满足行人的购物、休息及商业推广活动需要。步行街景观要谨慎而巧妙地使用绿化，见缝插针栽一些核心区域设计体现文化街文化、特色的建筑小品。亮化工程的统一规划，入口、通道、内外街的氛围营造。增加商业橱窗展示宣传区域的设置，清晰的指示系统。风格特点传统文化与现代艺术的统一基调,形成统一的建筑风格群生态型共享空间营造舒适、温馨的商业环境全方位、全时间段的经营定位品牌商家、实力商家、特色商家集合，超强商业聚客力特色创意店集合商业体成为城市“新名片”风格关键词：时尚化、情景化、通透化—时尚化：商业元素—情景化：环境点缀—通透化：创意印象景观建议”步行街景观设计以其功能全、环境优美、生活方便，并同时满足人们购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游观光等多种需要，景观设计以街区核心主题特色为基点，通过街区景观、小品的有效组合，与主题密切联系，保证景观、空间及与商业主题特色的和谐性。街区小品注重观赏性，大众化与艺术有机组合。步行街景观设计可从平面规划、步行街的功能及景观系统设计三方面来考虑。步行街不仅仅是几条街道的直线线型，另外需要标志性建筑、标志性绿地或标志性景观，以“珍珠一线穿”的方式，完善整个步行街体系的功能及景观。并且在步行街的文化展示上要关注历史沿革、地域文化等。主入口设计建议醒目，个性的标识牌楼能有效吸引主干道人流，昭示性强，形成项目作为地标商业的标志性对外展示焦点，强化品牌意识。市场入口设计建议醒目，可视性强，统一VI标识。具有很强的艺术感与视觉感，创意独特。LOGO运用建议标识系统的充分利用，提升品牌意识，区域知名度。遮阳棚建议建议在已安装遮阳棚基础上改造，加固、更换篷布，不建议采用阳光板，内场连廊考虑阳光板遮挡。内外街区规划建议在体验式商业街区，室外的街道旁同样拥有良好且别具一格情境化的就餐环境，形成更加休闲和富有情调的商业街，获得了更多的景观资源，从而大大增强了休闲功能，同时也增强了商业街的价值。共享空间设计建议：情侣雕塑，一个撑开的大伞，营造出浪漫温馨的氛围，青年男女休闲谈心的最爱。充分营造出浪漫的氛围,吸引青年人消费。色彩建议色彩运用：根据各业态展示需要及目标人群的特性，各区域装修运用不同的色彩形成不同的风格，使顾客依靠色调的变化来识别所在区域，唤起新鲜感，减少视觉与心理的疲劳外立面设计原则；1、与定位结合；

2、与商业街的特色结合；

3、与城市环境结合；

突出创新性、协调性、综合性、超前性，体现时尚、流行、开放主题色调：冷暖色调搭配，强调对比，突出时尚气息。通过目前大面积灰色基调的基础上，恰到好处的增加艳丽颜色的点缀等，并结合灯光、广告标幅等元素活跃色彩，总体建筑色调上各商业网点控制偏暖且活泼。重塑建筑风格：以体现现代感，动感，大气、简洁，商业气息为目标，展现特色创意商业。室内、外照明系统照明建议照明的设计是满足实际照明和光影美学两大用途；当人们由一个业态进入另一个业态时往往是通过共享空间。通常共享空间的灯光较弱，而品牌或店面的灯光较强，两者形成主次、强弱之对比，从而突出购物的氛围。而共享空间的灯光往往满足情景的需要。功能定位研究背景01报告结构02区域环境研究03商业环境研究04消费者研究05项目SWOT分