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项目委托管理服务合同

工程托付治理效劳合同1

工程工程名称：wto讨论中心楼和外籍教师款待所

托付人：上海xxxxx学院

治理人：上海xxxxx询问有限公司

签定地点：上海市

签订日期：年月日

建立工程托付工程治理效劳合同

托付人上海对外贸易学院与工程治理人上海建科建立监理询问有限公司经双方协商全都，签订本合同。

一、托付人托付治理人治理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

工程名称：wto讨论中心楼和外籍教师款待所

工程地点：古北路620号

工程规模：建筑面积8，000平方米

总投资：1，256万元人民币

二、工程治理效劳内容：

1、前期治理：

①办理建立工程规划许可证；

②负责工程各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证；

③协作学校做好设计、施工、监理等招标的监视、协调，并供应相关效劳；

④帮助学校进展设计工作的协调，供应优化建议，使其成果符合学校要求；

⑤帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进展资质审查和力量考察；

⑥工程的其他前期治理工作；

2、全过程工程协调

①编制工程治理的工作内容和掌握方法；

②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作；

③负责协调投资监理工程监理之间的工作；

④其他工程治理工作。

3、合同治理

①负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查；

②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；

③负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使；

④负责合同纠纷的处理；

⑤负责与本工程有关的合同治理工作。

4、后期治理：

①负责组织工程竣工验收

②负责检查、催促工程监理单位对竣工图、竣工资料准时审核；

③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理；

④负责本工程工程的竣工决算事宜并协作做好工程审计工作；

⑤负责工程文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交；

⑥负责工程工程使用说明书的编制；

⑦负责工程的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；

⑧其他有关的后期治理工作。

三、以下文件均为本合同的组成局部：

1、工程治理建议书（投标书）；

2、本合同标准条件；

3、本合同专用条件；

4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、治理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的工程治理业务。未经托付人书面许可，治理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。

五、托付人向治理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向治理人支付酬劳。

六、工程治理费用

1、计算依据

①依据财政部《根底建立财务治理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建立单位若干财务问题补充规定》等有关规定；

②借鉴浦东新区财政局的浦财城（XX）11号文《浦东新区政府投资工程代理建立单位治理费计取标准的若干规定》，计算本工程的治理费。

2、建安投资额及治理费费率

建筑安装工程投资额（暂估）1256万元，治理费费率3%，治理费用为37.68万元：（大写：人民币叁拾柒万陆千捌佰元）。若建安工程造价消失调整（上下浮动超过20%的，则增减局部的`工程治理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的工程治理费率最高不得超过3%）。

3、支付方式

①合同签订后七天内预付治理费20%；

②治理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算；

③支付时间：按月支付；

④托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳：（酬劳=附加工作日数﹡200元/人日）。

七、履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。

本合同自年月日开头实施，至年月日完成。

本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。

托付人：（签