北京市居民供热采暖合同(按面积计费版)8篇.docx

北京市居民供热采暖合同(按面积计费版)8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（供热方）：XXXX

乙方（用热方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就北京市居民供热采暖事宜达成如下协议：

一、本合同适用条件

1.甲方为乙方提供集中供热服务，乙方为甲方支付供热费用。

2.乙方所使用的供热设施、设备应符合相关安全标准，并应定期对供热设施进行维护、保养。

3.乙方在供热期间应遵守甲方的各项规定，不得擅自改动供热设施或增加供热负荷。

4.甲方应在保证安全的前提下，按照乙方的需求提供充足的供热服务。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取供热费用。

（2）甲方应按照合同约定向乙方提供集中供热服务。

（3）甲方有权对乙方的供热设施进行安全检查，并提出合理的改进意见。

（4）甲方应建立健全的供热设施管理制度，确保供热设施的安全、稳定运行。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供集中供热服务，并支付合理的供热费用。

（2）乙方应遵守甲方的各项规定，不得擅自改动供热设施或增加供热负荷。

（3）乙方应积极配合甲方进行供热设施的安全检查和维护保养工作。

（4）乙方应按时向甲方支付供热费用，不得拖欠或逃费。

三、供热服务及费用

1.供热方式：甲方为乙方提供集中供热服务，采用按面积计费的方式收取供热费用。

2.供热价格：根据北京市物价局的规定，当前供热价格为每平米XX元。甲方在调整供热价格时，应当遵循物价局的规定，并提前告知乙方。

3.收费面积：甲方向乙方收取供热费用的面积以乙方房屋产权证上的面积为准。如果乙方房屋产权证上的面积与实际使用面积不符，双方应根据实际情况协商调整收费面积。

4.缴费方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的供热费用。如果乙方逾期未支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、违约责任及赔偿

1.甲方的违约责任及赔偿：如果甲方未按照合同约定向乙方提供集中供热服务，或提供的供热服务未达到合同约定的标准，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方的违约责任及赔偿：如果乙方未按时向甲方支付供热费用，或擅自改动供热设施或增加供热负荷，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、合同的变更和解除

1.合同的变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的相关条款。变更合同内容应签订书面协议，并报相关部门备案。

2.合同的解除：甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。但应提前告知相关部门和人员，并做好相应的财产和设备移交工作。如果因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。仲裁和诉讼期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规和相关政策。如果本合同中的条款与法律法规或国家政策相抵触，应以法律法规或国家政策为准。双方应积极配合相关部门进行合同备案和审查工作，确保合同的合法性和有效性。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（供热人）：北京XXXX公司

乙方（用热人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及北京市供热采暖管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方用热事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方提供供热服务，乙方同意接受甲方的供热服务。

2.供热服务范围为：甲方负责提供热源，乙方负责提供房屋内部的采暖设备。

3.供热服务时间为：每年XX月XX日至次年XX月XX日。

二、计费方式

1.甲方将按照乙方的房屋面积进行计费，计费标准为：每平方米XX元。

2.乙方房屋面积为：平方米。

3.乙方需向甲方支付的费用为：元。

三、支付方式

1.乙方应在每年供热服务开始前，即XX月XX日前，向甲方支付当年的供热费用。

2.乙方可以通过银行转账、网上支付或现金等方式进行支付。

3.甲方在收到乙方的支付后，应向乙方提供正式的发票。

四、违约责任

1.如果乙方未在规定时间内向甲方支付供热费用，甲方有权停止供热服务，并