地下车库租赁合同2024年.docx

?地下车库租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人/负责人：_______

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人/负责人：_______

第一条车库概述

1.1车库位于：_________________________。

1.2车库面积：_______平方米。

1.3车库结构：_________________________。

1.4车库设施：_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求办理退租手续，并将车库恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四条车库使用

4.1乙方租赁车库仅限于合法用途，不得用于违法经营活动。

4.2乙方应遵守甲方制定的地下车库管理制度，不得擅自改变车库用途，不得损坏车库设施。

4.3乙方在租赁期间，对车库内的车辆及物品承担保管责任，如有丢失、损坏，乙方自行承担责任。

4.4乙方在租赁期间，应确保车库内的环境卫生，不得堆放杂物，影响车库的正常使用。

第五条维修与保养

5.1车库的维修保养责任由甲方承担，甲方应保证车库的正常使用。

5.2乙方在使用过程中发现车库存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

5.3乙方不得自行对车库进行维修、改动，否则，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

第六条保险与责任

6.1甲方应保证车库在租赁期间具备合法的产权证明，如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

6.2乙方在租赁期间，应自行购买车辆保险，确保车辆安全。

6.3乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。

第七条提前解约

7.1在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租期内租金的__%。

7.2在租赁期间，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为剩余租期内租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于甲乙双方及相关部门的存档与查询。

2.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，注意期限的延续或提前解约条款。

3.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金。

4.车库使用：乙方需合法使用车库，并遵守甲方的管理制度。

5.维修与保养：明确车库的维修保养责任，防止责任归属不清。

6.保险与责任：乙方应自行购买车辆保险，甲方需保证车库产权清晰。

7.提前解约：明确提前解约的条件和违约金支付。

8.争议解决：确定争议解决的方式和地点。

法律名词解释：

出租方（甲方）：指拥有车库所有权并出租车库的一方。

承租方（乙方）：指租赁甲方车库并支付租金的一方。

滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。

维修保养责任：指甲方或乙方对车库进行维护和保养的责任和义务。

违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的书面协议。

争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方为商业用途租赁车库，如开设地下停车场服务。

补充条款：乙方在商业使用过程中，需确保24小时监控系统的正常运行，保障车辆安全，且不得影响周边环境和居民生活。

2.场合：乙方为个人