土地担保借款合同2024年.docx

?土地担保借款合同2024年

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为贷款金额。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为____个月，自本合同签订之日起计算。

第三条贷款用途

第四条利息及还款方式

4.1贷款利率为年利率____%，按月计息。

（1）每月偿还贷款本息人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）还款日期为每月____日。

第五条担保方式

5.1丙方为乙方的债务承担连带保证责任。

5.2丙方同意以其拥有的土地（土地证编号：__________）为乙方的债务提供抵押担保。

第六条担保期限

6.1担保期限为贷款期限届满之日起____个月。

第七条担保责任

7.1丙方应保证在担保期限内，如乙方未按时偿还贷款本息，丙方应承担履行债务的责任。

第八条贷款逾期

（1）从逾期之日起，对未偿还的贷款本金及利息按日加收____%的滞纳金。

（2）甲方有权依法采取诉讼、仲裁等途径追究乙方的违约责任。

第九条贷款的提前还款

9.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款本息，但应提前____日通知甲方。

9.2提前还款的，乙方应按照实际贷款期限计算利息。

第十条贷款的展期

10.1如乙方因特殊原因需要延长贷款期限，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

10.2展期期限不得超过原贷款期限。

第十一条贷款的变更

11.1如乙方变更贷款用途，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第十二条违约责任

12.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的违约责任。

12.2丙方未履行担保责任的，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等途径追究丙方的违约责任。

第十三条争议解决

13.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效、变更和解除

14.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

第十五条其他约定

15.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

15.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

注意事项：

1.核实信息：合同各方应核实对方的身份信息、土地权属证明等相关文件，确保信息的真实性和合法性。

2.明确条款：合同中的贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等关键条款需明确无误。

3.合规性：合同内容应符合中华人民共和国的相关法律法规，不得违反国家金融政策和土地管理政策。

4.签字盖章：合同签订时，各方法定代表人或授权代表必须签字或盖章，以证明合同的有效性。

5.保存证据：合同副本及所有相关文件应妥善保存，作为日后解决争议的证据。

解决办法：

1.协商解决：如遇争议，应通过友好协商的方式解决，以维护各方利益。

2.法律途径：协商不成时，可依法采取诉讼、仲裁等法律途径解决。

关键词语的法律名词解释：

1.贷款人（Creditor）：指提供贷款的一方，即本合同中的甲方。

2.借款人（Debtor）：指接受贷款并承担偿还责任的一方，即本合同中的乙方。

3.担保人（Guarantor）：指为借款人的债务提供担保的一方，即本合同中的丙方。

4.连带保证责任（JointandSeveralLiability）：指担保人对借款人的债务承担与借款人同等的偿还责任。

5.抵押担保（MortgageGuarantee）：指担保人以其拥有的财产（本合同中的土地）为借款人的债务提供担保。

6.滞纳金（LateFees）：指借款人逾期未还款时，按照约定应支付的额外费用。

7.展期（Extension）：指在贷款到期后，经双方同意延长还款期限的行为。

8.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的法律责任。

9.仲裁（Arbitration）：指双方当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三方进行裁决的一种争议解决方式。

10.诉讼（Lawsuit）：指通过法院按照法律程序解决争议的一种法律行为。

特殊应用场合及补充条款：

1.