2025年经济法基础与实务(第三版)教材习题参考答模块七 答案 .pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

模块七物权法

【导入案例】

2025···········2025年想要购买一套房屋，正好某开发商正在推介一新楼盘，

如有教师资格证书可以获得九折优惠，因为杨某的母亲陈某为小学教师，于是以陈某的名义购买

了上述房屋，之后开发商办理了产权证书，后来杨某和李某二人因感情不和而离婚，李某提出要

对上述房屋进行财产分割，主张房屋的财产一半，于是二人找到陈某，发现2025年陈某已经将

房屋按照正常市价卖给了赵某，并已经办理了房屋过户手续。

请问：上述房屋归谁所有？为什么？

赵某我国对不动产物权施行登记制度房屋已经合法卖给了赵某，且产权已经落在赵某名

下，所以归赵某。

第一节物权法概述

无

第二节财产所有权

举出你身边属于你的一

项财产，并结合所有权的法

律特征进行描述。略

☆想一想☆

银行存款利息是天然孳

息还是法定孳息？法定孳息

☆想一想☆

财产取得的途径财产所有权的取得主要有原始取得和继受取

有哪些？

得。具体见教材

☆议一议☆

拾得遗失物应当归还失主，拾得人不能取

如果你到银行自动取款

得遗失物的所有权。

机上取钱，发现他人遗失的

如果失主发现遗失物被拾得人拾得而要

一张银行卡。你该如何处理?

☆想一想☆求返还，使得人拒不返还的，按照侵权行为

处理。

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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

张三和李四是同村的居民，张三的一头牛被外地的王五偷走，后

以1000元价格（正常市价）卖给李四，李四在买牛时不知道是张三的

牛。后来张三找到李四，索要牛，李四不给。

☆案例分析☆

请问：张三应怎么办？

张三只能找王五李四是善意的第三人

你知道我国法定第一顺序继

第一顺序继承人：配偶、子女、父母

承人和第二顺序继承人吗？

第二顺序继承人：祖父母、外祖父母、

☆议一议☆兄弟姐妹