土地扭转协议书5篇.docx

土地扭转协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方希望获得该土地的使用权，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方同意以_________元的价格将土地使用权出让给乙方。该价格已经双方协商确定，且已经包含了一切必要的费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部土地出让金。甲方在收到土地出让金后，应立即向乙方交付土地，并协助乙方办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并要求乙方支付土地出让金。

（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方获得土地使用权。

（3）甲方应保证对土地拥有完全的处分权，否则由此引起的一切纠纷和损失由甲方承担。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在协议约定的范围内使用土地，并享有相应的收益权。

（2）乙方应按时向甲方支付土地出让金，并确保土地不被挪用或滥用。

（3）乙方在获得土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法经营。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到土地出让金后未按时交付土地或协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还土地出让金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按时向甲方支付土地出让金或擅自改变土地用途，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

五、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和当地政府的有关规定，确保争议得到合法解决。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除协议，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本协议未尽事宜，由双方协商确定。协商不成的，按照国家法律法规和当地政府的有关规定处理。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（转让方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就土地流转事宜达成一致，订立本合同。

一、土地流转的基本情况及用途

甲方同意将其承包的位于XXXXXX的土地（详细地块见附件一）流转给乙方，乙方同意接受并从事农业生产经营活动。

二、土地流转的期限和方式

1.土地流转期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.土地流转方式为永久性流转，甲方一次性收取乙方支付的全部转让费，乙方一次性支付全部土地流转费用。

三、土地流转的租金及支付方式

1.甲方同意将上述土地的承包经营权以每亩XX元的价格流转给乙方，总价为XX元（大写：XXXX）。

2.乙方需在合同签订之日起七日内，将全部土地流转费用一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，需出具收款凭证。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并监督乙方的生产经营活动。

2.甲方应协助乙方处理土地流转过程中的相关事宜，确保土地流转的顺利进行。

3.乙方有权在土地流转期限内从事农业生产经营活动，并享有相应的收益权。

4.乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并确保土地的合理利用和保护。

5.乙方在生产经营过程中，应遵守国家法律法规和地方政策，不得擅自改变土地用途。

6.乙方在生产经营过程中，应确保土地的安全和稳定，不得对周边环境和设施造成损害。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在合同期内，如遇不可抗力因素导