房屋出租承包合同6篇.docx

房屋出租承包合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋面积：约XX平方米。

3.房屋现状：已装修，家具设施齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元整（￥XXXXXX），租金采取预付方式，由乙方在租赁期开始前XX个月一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋维修与保养

1.日常维修保养：乙方应合理使用房屋及其设施，并承担日常维修保养费用。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，乙方应负责修复或赔偿。

2.重大维修：如房屋及设施出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责组织维修。维修费用由甲方承担。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在合同期内，双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.合同终止：合同期满后，乙方应按时返还房屋。如乙方需续租，应在租赁期满前提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。包括但不限于租金逾期支付、房屋损坏未及时修复等情形。

七、其他事项

1.房屋交接：在合同期开始和结束时，双方应共同对房屋进行交接验收，并形成书面交接记录。

2.争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，这些费用由乙方另行支付。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_________元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间不得擅自扣除押金，如需扣除，应事先征得甲方同意。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用。

3.甲方有权对房屋进行巡查，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押