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房屋过户合同范本(通用4篇)

以下是为大家整理的关于房屋过户合同范本4篇,供大家参考选择。

房屋过户合同范本4篇

【篇一】房屋过户合同范本

房屋买卖合同

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：?

甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商相同，家人知晓的前提下订立本合同条款，以资共同遵守。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商相同的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：?

一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积平方米)以人民币元(大写：人民币元整)的价款出售给乙方。?

二、经买卖双方协商相同，此房款分两次付清。付款方式如下：本合同签订日，乙方向甲方支付局部房款，为人民币：元，大写：元整。待房屋过户后，乙方向甲方支付余下房款，人民币元〔大写：人民币元整〕。如因不行抗力因素导致年无法过户，甲乙方协商尾款支付事宜。

乙方于年月日向甲方支付房款人民币?元(大写：人民币元整)；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来假设有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】的费用由甲方担当，交付日以后〔含当日〕发生的费用由乙方担当。?

三、本合同签定时，甲方不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时向乙方供应依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理该交易房屋产权手续。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的全部权〔占有、运用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利〕转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起2日内退还乙方全部已付款，并按乙方累计已付房价款的百分之五十支付违约金。

五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权利。假设遇政策性拆迁等，甲方应踊跃帮助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主见任何费用损失。

六、违约责任?

1．甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否那么，每逾期一日按房价总额千分之五向乙方支付违约金。逾期超过?叁?个月，乙方有权解除本合同。

2．乙方全部或局部不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款局部加付按每日千分之五计算的违约金给甲方。逾期超过叁个月，甲方有权解除合同。解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。

3．本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否那么，应向对方支付违约金人民币十万元。如双方任何一方因重大客观缘由导致本合同的解除，如甲方导致本合同解除，甲方应遵照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。?如乙方导致本合同解除，甲方有权扣除乙方累计已付款的百分之五十作为赔偿。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向买受人居处地的人民法院起诉。??

?八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。?

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

?甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

二〇一九年十一月二日????????二〇一九年十一月二日?

【篇二】房屋过户合同范本

合同编号：_________个人房屋租赁合同范本20xx甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共6页个人房屋租赁合同范本20xx出租方(以下简称甲方：承租方(以下简称乙方：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况。甲方房屋(以下简称该房屋坐落于;共层第层。其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币大写千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有