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物业前期承接查验协议8篇

篇1

甲方（建设单位）：北京某房地产开发有限公司

乙方（物业服务企业）：北京某物业管理有限公司

根据《物业管理条例》和《物业服务合同》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方委托乙方对物业进行前期承接查验事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：北京某小区

物业类型：住宅、商业、办公综合体

总建筑面积：100,000平方米

二、委托事项

甲方委托乙方对北京某小区进行前期承接查验，具体内容包括但不限于：

1.房屋本体及公共部位的（包括梁、柱、板、墙、楼梯、电梯、管道、设备）验收；

2.公共设施的验收；

3.机电设备的验收；

4.消防设施的验收；

5.环境绿化及景观的验收；

6.物业资料的移交及整理。

三、验收标准

1.按照国家及地方相关法规和标准进行验收；

2.按照《物业服务合同》及附件的约定进行验收；

3.按照建设单位提供的施工图纸和技术资料进行验收。

四、验收程序

1.甲方书面通知乙方进行前期承接查验；

2.乙方根据验收标准制定详细的验收计划并提交甲方；

3.甲方审核验收计划并书面确认；

4.乙方按照验收计划逐项进行验收并填写验收记录；

5.乙方将验收记录汇总整理成验收报告并提交甲方；

6.甲方审核验收报告并书面确认。

五、双方权利义务

1.甲方应积极配合乙方进行前期承接查验工作，并提供必要的支持和协助；

2.乙方应本着公正、公平的原则进行验收，并如实记录验收情况；

3.乙方在验收过程中发现质量问题或安全隐患应及时向甲方反馈；

4.甲方应根据乙方的反馈及时整改问题或消除安全隐患。

六、违约责任

1.如果甲方未按照约定配合乙方进行前期承接查验工作，导致验收工作无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任；

2.如果乙方在验收过程中存在违规行为或故意隐瞒问题，导致物业出现质量问题或安全隐患，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在前期承接查验过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（建设单位）：北京某房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人：张三（签字）

联系电话：010-12345678901

联系地址：北京市海淀区中关村南大街56号

日期：2024年5月10日

乙方（物业服务企业）：北京某物业管理有限公司（盖章）

法定代表人：李四（签字）

联系电话：010-09876543210

联系地址：北京市朝阳区建国路88号瑞赛大厦5层501室

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（建设单位）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XXXX（物业项目名称）进行前期承接查验事宜，签订本协议。

一、物业项目基本情况

物业项目名称：XXXX

物业项目地址：XXXX

物业项目规模：总建筑面积XXXX平方米，其中住宅面积XXXX平方米，商业面积XXXX平方米，办公面积XXXX平方米，其他面积XXXX平方米。

二、前期承接查验内容

1.房屋结构验收：对物业项目的房屋结构进行验收，确保房屋结构安全、合理。

2.设施设备验收：对物业项目的设施设备进行验收，包括供排水系统、供电系统、空调系统、消防系统、电梯、智能化系统等，确保设施设备正常运行。

3.绿化景观验收：对物业项目的绿化景观进行验收，确保绿化景观符合设计要求，植物种类、数量、分布合理。

4.停车场验收：对物业项目的停车场进行验收，确保停车场符合设计要求，车位数量、分布合理。

5.其他验收：对物业项目的其他部分进行验收，包括屋顶、外墙、门窗等，确保各部分符合设计要求，无安全隐患。

三、前期承接查验时间

本协议签订后，乙方应在XX个工作日内完成前期承接查验工作。如遇特殊情况，经甲方同意，乙方可延长查验时间。

四、前期承接查验费用及支付方式

1.前期承接查验费用：人民