2025关于房产中介房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及双方约定，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于市区（县）街道（镇）号，房屋结构及面积为，房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元整（大写：元整），乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第六条甲方权利和义务

1.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。

2.甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

1.乙方应按时支付租金，不得逾期。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

3.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第九条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：乙方（签字）：

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，以免在后期产生纠纷。

3.租金及支付方式：双方应明确租金的金额和支付方式，确保租金的按时支付。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金的合理使用和退还。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋及附属设施的使用和维修责任，以免在后期产生纠纷。

6.甲方权利和义务：双方应明确甲方的权利和义务，确保甲方的行为符合合同规定。

7.乙方权利和义务：双方应明确乙方的权利和义务，确保乙方的行为符合合同规定。

8.合同的变更和解除：双方应明确合同的变更和解除条件及方式，以免在后期产生纠纷。

9.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的支付方式，确保在合同履行过程中双方的权益。

10.争议解决：双方应明确争议解决的途径，确保在发生争议时能够及时解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额的钱。

6.房屋及附属设施：指出租方提供的用于居住的房屋以及与房屋相关的设施和设备。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协