土建监理合同范本2024年.docx

?土建监理合同范本2024年

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资：人民币_______元

1.5工程性质：__________

第二条监理范围及内容

2.1监理范围：本合同约定的监理范围包括工程的勘察、设计、施工、验收等阶段。

2.2监理内容：

（1）对工程的设计方案、施工方案、施工组织设计等进行审查，提出监理意见；

（2）对施工现场的安全生产、文明施工、工程质量、进度等进行监督检查，及时发现问题并督促整改；

（3）对工程变更、签证等进行审核，提出监理意见；

（4）对工程验收、结算等进行审核，提出监理意见；

（5）对监理过程中发现的问题，及时与委托人、施工单位沟通，协调解决；

（6）完成委托人委托的其他监理工作。

第三条监理期限

3.1本合同约定的监理期限为_______个月，自合同签订之日起计算。

3.2如因工程变更、不可抗力等原因导致监理期限延长，双方协商一致后可书面延长监理期限。

第四条监理费用

4.1本合同约定的监理费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2监理费用支付方式：委托人按照工程进度支付监理费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后_______日内，委托人支付监理费用的_______%作为预付款；

（2）监理过程中，根据工程进度，委托人按月支付监理费用的_______%；

（3）监理结束后，扣除预付款后，委托人支付剩余监理费用。

4.3监理费用的调整：如因工程变更等原因导致监理工作量增加，双方协商一致后可对监理费用进行调整。

第五条双方权利义务

5.1委托人权利：

（1）对监理人的监理工作进行监督、检查；

（2）对监理人的监理意见进行审核、决策；

（3）对工程变更、签证等进行审批。

5.2委托人义务：

（1）提供监理所需的资料、图纸等；

（2）协助监理人开展监理工作，提供必要的条件；

（3）按时支付监理费用。

5.3监理人权利：

（1）按照本合同约定开展监理工作；

（2）对监理过程中发现的问题，提出整改意见；

（3）对工程变更、签证等进行审核。

5.4监理人义务：

（1）按照本合同约定，认真履行监理职责，保证监理质量；

（2）对监理过程中获取的委托人商业秘密、技术秘密等予以保密；

（3）不得泄露监理过程中涉及的相关信息。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2双方因不可抗力原因导致无法履行本合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：__________

乙方（监理人）：__________

签订日期：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（监理人）：__________

注意事项：

1.权利与义务明确：合同中应明确双方的权利与义务，确保双方在合同执行过程中的行为有明确的法律依据。

法律名词解释：权利是指合同主体依据合同条款所享有的合法利益；义务是指合同主体根据合同条款应承担的法律责任。

2.监理费用及支付方式：合同中应详细约定监理费用的金额、支付方式及调整机制。

法律名词解释：监理费用是指监理人因提供监理服务而应得的报酬；支付方式是指双方约定的费用支付的具体方法和时间。

3.监理期限：合同中应明确监理期限，包括起始和终止时间，以及可能的延期条款。

法律名词解释：监理期限是指监理人履行监理职责的时间范围。

4.违约责任：合同中应明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任。

法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。

5.争议解决：合同中应约定解决争议的方式和地点，通常包括协商、调解、仲裁或诉讼。

法律名词解释：争议解决是指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，依据合同约定或法律规定采取的解决措施。

解决办法：

1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商的方式寻求解决方案。

法律名词解释：协商解决是指合同当事人通过对话和讨论，自行达成解决争议的协议。

2.调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。

法律名词解释：调解是指由第三方介入，帮助合同当事人达成解决争议的协议