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物业电梯知识

培训

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目录

01电梯基础知识02电梯安全操作

03物业电梯管理04电梯法规与标准

电梯故障案例分

0506电梯维护与保养

析

01电梯基础知识

电梯的定义与分类

电梯的基本定义按用途分类按速度分类

电梯是用于垂直运输乘客或货根据使用目的，电梯分为乘客电梯按运行速度分为低速电梯、

物的机械设备，通常安装在建电梯、载货电梯、病床电梯等快速电梯和高速电梯，以适应

筑物内。不同种类。不同建筑需求。

电梯的工作原理

电梯通过电动机驱动，利用钢丝绳和滑轮组将轿厢

电梯的驱动系统

提升或下降，实现垂直运输。

电梯控制系统包括按钮、传感器和微处理器，确保

电梯的控制系统

电梯按指令准确停靠和运行。

电梯配备限速器、安全钳等安全装置，以防止超速

电梯的安全装置

和意外坠落，保障乘客安全。

电梯的主要部件

曳引系统导向系统

曳引系统是电梯的核心，包括曳引机导向系统确保电梯轿厢在井道中垂直

和曳引钢丝绳，负责电梯的升降运动。平稳运行，主要由导轨和导靴组成。

0102

门系统安全装置

电梯门系统包括轿门和层门，它们的安全装置是电梯安全运行的保障，包

开关动作由门机驱动，保障乘客安全0304括限速器、安全钳和缓冲器等关键部

进出。件。

02电梯安全操作

安全乘梯须知

遵守乘梯人数限制

01

电梯内设有最大载重标识，超载会增加事故风险，应避

免拥挤，确保乘梯安全。

正确使用电梯紧急装置

02

了解并记住电梯内的紧急通话按钮和警报装置位置，遇

紧急情况时能及时求助。

儿童乘梯需成人陪同

03

儿童缺乏安全意识，乘梯时应有成人监护，防止意外发

生，确保儿童安全。

禁止携带危险品乘梯

04

易燃易爆等危险品可能引发电梯内事故，应严格遵守规

定，不携带危险品进入电梯。

应急处置流程

当电梯发生困人事故时，应立即启电梯发生故障时，乘客应使用轿厢物业应详细记录每次电梯事故的情

动救援程序，通知维修人员并安抚内的报警装置或紧急通话系统，及况，包括发生时间、原因、