在建工程项目买卖合同模板2024年.docx

?在建工程项目买卖合同模板2024年

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

：________________

乙方（受让方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

：________________

第一条工程项目概况

1.1工程项目名称：________________

1.2工程项目地点：________________

1.3工程项目性质：________________

1.4工程项目规模：________________

1.5工程项目总投资：_______________

1.6工程项目预计竣工日期：__________

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购买该工程项目的总价格。

（1）签订本合同后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）在工程项目交接完成后____个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3支付方式：电汇、转账、现金或其他双方认可的方式。

第三条工程项目交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将工程项目的相关资料、手续、证照等移交给乙方。

3.2乙方应在接到甲方移交的工程项目相关资料后____个工作日内，对工程项目进行实地查验，并签署验收报告。

3.3工程项目交接完成后，乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，继续完成工程项目的建设。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证其转让的工程项目符合国家法律法规和行业规范的要求；

（2）甲方应保证其转让的工程项目不存在任何权利瑕疵和纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理工程项目的交接手续。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定的价格和支付方式支付转让款；

（2）乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，继续完成工程项目的建设；

（3）乙方应妥善保管甲方移交的工程项目相关资料，并确保其安全、完整。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总额的_____%。

5.2甲方未能按照约定时间、质量要求完成工程项目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未能按照约定时间支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.权利瑕疵：确保转让的工程项目不存在任何权利上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等情况，否则可能构成欺诈。

2.实地查验：受让方应亲自对工程项目进行实地查验，以确保项目的实际状况与转让方提供的信息相符。

3.法律法规遵守：双方在转让过程中及转让后的项目实施中，均应严格遵守国家相关法律法规和行业规范。

4.资料交接：转让方应完整无缺地向受让方移交工程项目相关资料，包括但不限于工程图纸、合同、许可证等。

5.违约责任：明确双方在违反合同条款时的违约责任，包括违约金的具体数额。

6.争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，以便在出现争议时能够迅速有效地解决。

解决办法：

1.协商解决：应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

法律名词解释：

1.权利瑕疵：指转让的标的物在权利上存在缺陷或问题，可能影响受让方的合法权益。

2.违约责任：指合同当事人未能按照合同约定履行义务，应承担的法律责任。

3.欺诈：指转让方故意隐瞒或提供虚假信息，误导受让方作出意思表示的行为。

4.实地查验：指受让方亲自到工程项目现场进行查看，以确认项目的实际情况。

5.法律法规：指国家制定或认可的，对公民、法人具有普遍约束力的规范性法律文件。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因对合同条款理解不同或履行不当产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：工程项目涉及环保要求严格的区域

补充条款：考虑到环保的特殊要求，双方应在合同中增加如下条款：