地下停车位使用权转让协议2024年.docx

?地下停车位使用权转让协议2024年

合同编号：__________

甲方（转让方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为地下停车位的合法使用权人，自愿将地下停车位的部分或全部使用权转让给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：

一、转让停车位的基本情况

1.1转让停车位位于：__________。

1.2转让停车位面积：__________平方米。

1.3转让停车位使用权性质：__________。

1.4转让停车位使用权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让价款

（1）一次性支付：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）分期支付：首期支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，余款在__________日内支付完毕。

2.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方开具正规发票。

三、转让手续

3.1甲方应保证转让停车位使用权的合法性，并协助乙方办理相关使用权转让手续。

3.2乙方应按照甲方的指导，及时办理使用权过户手续，并承担相应费用。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照本协议约定收取转让价款；

（2）对乙方使用停车位进行合理监管。

4.2甲方义务：

（1）保证转让停车位使用权的合法性；

（2）协助乙方办理使用权过户手续。

4.3乙方权利：

（1）按照本协议约定使用停车位；

（2）要求甲方履行本协议约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）按照本协议约定支付转让价款；

（2）合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途；

（3）遵守物业管理规定，维护停车场的正常秩序。

五、违约责任

（1）甲方未能按约定办理使用权过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价款的______%；

（2）甲方未能保证转让停车位使用权的合法性的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价款的______%。

（1）乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价款的______%；

（2）乙方未合理使用停车位，导致停车场秩序混乱的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为转让停车位使用权期限。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）签字（或盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（受让方）签字（或盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。

2.基本信息核实：甲方和乙方在签订合同前应核实对方的主体资格和基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人等。

3.停车位情况：详细描述停车位的位置、面积、使用权性质和期限，确保信息准确无误。

4.转让价款和支付方式：明确转让价款和支付方式，包括一次性支付或分期支付的具体金额和时间。

5.转让手续：甲方应确保停车位使用权的合法性，并协助乙方办理使用权过户手续。

6.权利与义务：明确双方在合同中的权利和义务，防止未来发生纠纷。

7.违约责任：详细约定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。

9.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式进行约定，保持合同的灵活性。

解决办法：

1.友好协商：合同履行过程中，应通过友好协商解决争议。

2.法律途径：协商不成时，可采取法律途径，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.转让：指合同一方将其合同权利或义务全部或部分转移给第三方。

2.使用权：指对某物在一定期限内使用的权利，使用权转让即指将这种权利转移给他人。

3.违约责任：指合同一方违反合同义务时应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

4.补充协议：指在原合同基础上，双方为明确或变更原合同内容而签订的协议，具有同等法律效力。

5.争议解决：指合同履行过程中，双方对合同内容