市中心小区单元房出租协议7篇.docx

市中心小区单元房出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的位于市中心小区的单元房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心小区，具体房号为XX单元房。该房屋为单元房类型，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式为，每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的发票或收据凭证。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本协议时，向甲方支付租赁保证金元（大写：元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守小区的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金元（大写：元整）给守约方。

2.乙方逾期支付租金或保证金的，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金。

七、协议终止

1.租赁期满或双方协商一致后，本协议终止。乙方应在协议终止时返还房屋给甲方。

2.乙方在租赁期间如有违反本协议约定的行为，甲方有权提前终止协议并要求乙方返还房屋。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本协议的内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本协议所需向有关方面披露的除外。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方相关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、出租房屋坐落地址：

二、房屋名称及规格：

三、租金及支付方式：

1.乙方以月为单位向甲方支付租金，每月租金为人民币元。甲方应提供正式发票或收据。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

3.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或网上银行。如选择银行转账或网上银行，需自行承担相关手续费。

四、租赁期限：

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新协商租赁条件。如乙方未提出续租申请，则租赁期满后合同自然终止。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、设备以良好状态返还给甲方，并清理房屋内的垃圾。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、其他费用：

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保存好相关票据，以便甲方核实。

2.租赁期间，如乙方需要对房屋进行装修或添加设施、设备，需事先征得甲方的同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除已装修的部分或已添加的设施、设备。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方应协商解决。如协商不成的，可通过法律途径解决。

六、违约责任：

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符的，应赔偿乙方