2025房地产合同廉租住房租金补贴协议.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经协商，就乙方承租甲方房屋的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2甲方出租房屋面积：平方米。

1.3甲方出租房屋设施及条件：。

第二条租金及租金支付方式

2.1本协议租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

4.2乙方发现房屋及设施有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

5.3在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金。

6.3如乙方未按约定使用房屋或设施，造成房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

年月日

乙方（承租方）：

年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应仔细阅读本合同各项条款，确保对合同内容的理解无误。如有疑问，应及时沟通协商，直至双方对合同内容达成一致。

解决办法：通过双方充分沟通，对有疑问的条款进行解释和说明，确保双方对合同内容的理解一致。

2.双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付赔偿金、承担维修费用等。守约方有权要求违约方履行合同义务或索赔损失。

3.租赁期内，房屋及设施的正常维护修理由甲方负责。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

解决办法：甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护修理。乙方发现房屋及设施有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后规定时间内进行维修。如损坏原因是乙方使用不当，维修费用由乙方承担。

4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

解决办法：乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方根据市场行情调整租金，乙方同意按照新协议支付租金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，将房屋出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁甲方房屋的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁甲方房屋的时间范围，自租赁协议生效之日起至协议约定的终止日期止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。

7.维修费用：指因维修房屋及设施所产生的费用。

8.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的当事人。

9.违约方：指在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的当事人。

10.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及设施。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其拥有的房屋出租给乙方（承租方）的情况。