2025住宅装饰装修施工合同范本.docxVIP

?合同编号：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程名称：

1.3工程内容：

1.4工程预算：人民币（大写）：元整（小写）：元

第二条乙方责任

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，保证工程质量，并承担相应的安全责任。

2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保施工过程中的安全和环保。

2.3乙方应在其资质等级和业务范围内承担工程，不得转包或违法分包。

第三条甲方责任

3.1甲方应按照约定的时间和金额支付工程款，不得无故拖欠或拖延。

3.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并保障乙方的正常施工。

3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于物业、环保等部门的审批手续。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价款为：人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2甲方支付工程款分三个阶段进行：

第一阶段：工程进度达到30%时，支付工程总价款的30%；

第二阶段：工程进度达到60%时，支付工程总价款的30%；

第三阶段：工程竣工验收合格后，支付工程总价款的40%。

4.3甲方支付工程款时，应提供正规发票。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应按照约定的施工标准和要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。

5.3甲方应按照约定的时间组织验收，验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

6.2甲方未按照约定的时间支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

6.3甲乙双方因违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

8.2双方应保守对方的商业秘密，不得泄露合同内容。

8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格后终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.注意合同的签订主体资格：确保甲方和乙方都是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，否则合同可能无效。

解决办法：在签订合同前，应核实双方的法人资格、身份证件等，确保主体资格合法。

2.注意合同中的工程内容和范围：确保合同中约定的工程内容和范围明确、具体，避免后期因理解不一致而产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述工程的具体内容、范围、施工标准等，可附上设计图纸、施工方案等详细资料。

3.注意合同价款的支付方式和时间：确保合同中约定的支付方式和时间合理，避免甲方拖延付款或乙方提前要求付款。

解决办法：在合同中明确约定支付方式和时间，包括支付阶段、付款时间、付款金额等。

4.注意工程质量和验收标准：确保合同中约定的工程质量和验收标准明确、合理，避免后期验收纠纷。

解决办法：在合同中详细约定工程质量标准、验收程序、验收时间等，可附上相关规范和标准。

5.注意违约责任：确保合同中约定的违约责任合理、明确，避免后期因违约产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定违约情形、违约责任、违约金等，确保违约责任的合理性和可执行性。

6.注意合同的履行和争议解决：确保合同中约定的履行方式和争议解决方式合理，避免后期履行困难和争议无法解决。

解决办法：在合同中明确约定履行期限、履行地点、履行方式等，约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指委托乙方进行装饰装修施工的一方，具有合同约定的权利和义务。

2.乙方：指接受甲方委托进行装饰装修施工的一方，具有合同约定的权利和义务。

3.工程预算：指完成合同约定的工程所需的总费用。

4.工程款：指甲方根据合同约定支付给乙方的费用，用于完成合同约定的工程。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

6.工程