场地代租赁合同2024年.docx

?场地代租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

第一条场地租赁

1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.3租赁面积：场地租赁面积为__________平方米。

第二条租金及支付

2.1租金：双方约定场地租赁月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.3租赁押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三条场地使用及管理

3.1乙方须按照租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途，如乙方需改变场地用途，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

3.2乙方应合理使用场地及其附属设施，爱护场地环境，确保场地安全，如因乙方使用不当造成场地及附属设施损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

3.3乙方应在租赁期内负责场地的日常管理和维护，包括但不限于场地清洁、绿化、照明等。

3.4乙方不得在场地内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第四条保险责任

4.1乙方应在租赁期内办理场地财产保险，保险范围包括场地建筑、设施及乙方存放的物品，保险费用由乙方承担。

4.2乙方在租赁期内发生意外事故，造成场地及第三方财产损失或人身伤亡的，乙方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2甲方未能按照约定提供场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条合同解除与终止

6.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付甲方违约金。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付乙方违约金。

6.3租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等信息准确无误，以免合同无效或无法履行。

法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。合同主体的准确认定对合同的成立和履行至关重要。

2.租赁期限和面积：在合同中明确租赁期限和场地面积，避免日后因面积或期限问题产生纠纷。

法律名词解释：租赁期限是指出租方将场地提供给承租方使用的时间长度；场地面积是指租赁场地的具体空间大小。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和期限，保障双方的权益。

法律名词解释：租金是指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用；支付方式是指租金的支付形式，如现金、转账等；支付期限是指租金支付的具体时间。

4.场地使用及管理：明确乙方的使用用途、管理责任及违约责任，确保场地安全和使用合规。

法律名词解释：使用用途是指乙方租赁场地从事的具体业务；管理责任是指乙方在租赁期间对场地的维护和管理职责；违约责任是指乙方未按照合同约定履行义务所应承担的责任。

5.保险责任：明确乙方在租赁期间应购买的保险种类和保险费用承担，降低意外事故风险。

法律名词解释：保险责任是指乙方在租赁期间对场地及第三方可能产生的损失承担的赔偿责任。

解决办法：

1.争议解决：在合同中约定争议解决方式，如