2025银川市房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋享有合法的所有权或出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条提前解除合同

6.1任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方相应租金的%作为违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方应付租金的%作为滞纳金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证号、联系方式等。

2.租赁期限、租金及押金等核心条款需双方充分沟通，达成一致。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

5.双方应严格按照合同条款履行各自义务，避免违约行为。

解决办法：

1.双方可签订补充协议，对合同中不明确或有争议的条款进行明确。

2.在签订合双方可邀请第三方作为见证人，确保合同的真实性和有效性。

3.遇到违约行为，守约方应及时与违约方沟通，要求其承担相应的违约责任。

4.如双方无法协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或出租权的一方。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。

4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

8.附属设施：与房屋相关的设施，如家具、电器等。

9.守约方：履行合同约定的一方。

10.违约方：未履行或未完全履行合同约定的一方。

应用场合：

1.个人或企业出租位于银川市区的房屋。

2.适用于短期或长期租赁，且租赁用途为居住。

3.适用于首次出租或重复出租的情况。

4.适用于租客为个人或企业的情形。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求